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  1. 2019年を始めるにあたって。
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  1. なぜ 製品にせずに 部品を売ろうとしたか?
  2. 「ばえる」というのはもう古いんですって。
  3. ライフスタイルはちょっとずつ変えられる。
  4. 読み終えてから買う
  5. 曇り空の不動産投資の市場
  6. 永遠に掛け算にならない。
  7. 僕自身は信心が深くないので。
  8. お酒も飲める不純喫茶と焼き菓子のお店
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  10. 早起きと一緒です。
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タケダタツオ の頭のなか

カテゴリー:UPDATE

敷地内に水道が引き込まれているかどうかの確認を忘れてはいけません。古い家を解体して更地にしたような土地なら問題ないですが、駐車場に利用してた土地を買う場合には注意が必要です。水道が入っているかどうかは基本的なことなので、不動…

ペットと暮らす。何気ないペットの仕草に癒されますよね。私も犬を飼ってますから分かります。分かりますがっ!「 ペットと暮らせる賃貸物件はものすごい少ないです。 」とこの時点でハッキリ言っておきます。「 室内犬飼って…

2日ほど前でしたか、かなりの豪雨にみまわれました。さすがに豪雨の時には現場は見ることができませんが、「 雨降りの時やその後に土地や家を見る方がいいですよ。」 とお客さんにはお話ししています。よく聞く話かもしれませんが、水はけや排…

以前このブログでも書いたのですが、古家(住宅)を解体して更地にすると 「建物が無くなるから固定資産税は下がるだろ。」と思われがちですが、実際は上がります。住宅用地は住宅が建つことで 土地の固定資産税が約1/6になります。(土地の…

当社ウェブサイトに「 ご来店いただく際にはご予約を。 」と記載しているのですが、これは私が外出している事が結構多いからです。ご予約なしで来ていただいて その時、ちょうど 私がいればいいのですが 不在だとまた後日来ていただくことになり…

建築条件付きの土地でも建築条件が外れる場合がたまにあります。ただし、以下のポイントをクリアした土地でないとほぼダメです。1.分譲後10年近く経過している土地。2.草ボーボ状態の土地。ようするに 売れ残りの土地です。…

当社では基本的には建築条件の付いている土地はとりあつかってません。だから、建築条件付きの土地についてどうこう言う筋合いは無いのですが、一般的な解釈だけお話しておきたいと思います。昨日はメリットについてお話しましたので、今日はデメ…

「 建築条件付き土地 」 とは、土地購入後、3ヶ月以内(通常)に建築請負契約を結ぶことを条件に販売されている土地のことです。ちなみに 土地(分譲地)の所有者が建築会社の場合は ほぼ建築条件がつきます。 メリットとしては、…

クッションフロアも色んな柄があるんですよ。これはコルクタイル風のクッションフロア。フミノアール大谷Ⅱでは洗面所に使ってますが、キッチンや洋間に使ってもオシャレかと思います。 他にも 大理石風とか土間風とか、木目で…

これもクロスなんですよ。板張りみたいでしょ。実物見たら確かにクロスなんですが・・・。これも 値段が少し高いので、一面張りにしてます。僕 好きなんです 一面張り。部屋に動きがでるというか・・・ おもしろいん…

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  3. このブログでも何回か書いてますが、私 新聞 取ってませんし、テレビもほとんど見ません。ただ、…

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