昨日は友人家族と木下大サーカスを見に行ってきました。
【木下サーカス公式サイト 】
えー想像以上におもしろかったです。
約２時間の公演だったんですが、時間が経つのが早かったですね。
子供もよろこぶハズだったんですが・・・。（そっちがメインですからね。）
半分くらい寝てました。（あんだけうるさいのに。）
まーそれでも後半はそれなりに見ていたのでOKでしょう。
で、この公演 イオンモール神戸北（ 神戸三田プレミアム・アウトレット東 ）で行われていたんですが、まわりに開発団地がたくさんあったのが気になってしょうがなかったです。
（どうしても不動産屋目線・・・。）
姫路でも大津イオンの周辺は路線価格も上昇して、販売価格も周辺より高くなっているんですが、このイオンモール神戸北周辺の開発団地はどうなんでしょうね。（ 調べたら坪単価２５万円前後でした。太子のが高い！ ）
とはいっても 自分の家の路線価や相場が上昇しても特にいいこと無いですけどね。
「 何いってんの？自分の家の資産価値があがるんやで？いいことやん。」
と言う人もいますが、
資産価値うんぬんは 売ればの話なので、住宅ローンが残っている人（時に家を買ったばかりの人。）には関係ない話だと思います。
（担保価値という見方もありますが、最悪のことを想定すると同じです。）
ちなみに 昔から住んでる人の家の資産価値がドンドン上がれば、その家を売って もっと生活がしやすい家にうつるということも選択肢としてありますが、そういう行動をとる人は少数派ですね。
「 住み慣れた土地から離れたくない 」が多数派の意見です。
というわけで わざわざ高いお金を出して、そんな開発団地を買わずとも、車１５分くらの場所で土地代が安いところを買った方が得だと思いませんか？
個人的にはそう思うので そういう選び方をご提案する場合が多いです。
ちなみに安くなる要因は 「 離れている。 」だけじゃないです。
（当たり前ですけど。）
「 どういう視点で不動産を見るか。」を見直すだけでも十分効果がありますよ。
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