今は、安い商品でも高性能ですよ。
「今は、安い商品でも高性能ですよ。」とお客さんに半年ほど前に教えてもらいました。ロボット掃除機です。ルンバって高いイメージがあったんですが、「 アマゾンで良いの売ってますよ。」と教えてもらったので 購入したのですが、なかなか便利で優れモノだということが分かりました。（今更ですが。）
A4のスケッチブック
A4のスケッチブックを買ってみた。ついでに鉛筆と赤鉛筆も。布のペンケースと鉛筆のキャップは子どもが使ってないのをこっそり拝借した。デッサンでもするのか？いや。今はそんな気分ではない。10年後、ベレー帽をかぶって 姫路城の前あたりでデッサンしてるかもしれないけど。
カテゴリーを変えてみる。
カテゴリーを変えてみる。ここから始めるといいかもしれない。と最近思ってます。普通はこのカテゴリーで商売を始めるよね。みたいな王道路線ってありますよね。そこは、もうプレーヤーでいっぱいって話なんです。何となく市場が大きいからまだいけるだろ？って思うかもしれませんが、市場
売土地のここを見る。その１
敷地内に水道が引き込まれているかどうかの確認を忘れてはいけません。古い家を解体して更地にしたような土地なら問題ないですが、駐車場に利用してた土地を買う場合には注意が必要です。水道が入っているかどうかは基本的なことなので、不動産会社の仲介であれば 「水道が入ってないなんてしらなかった・
「ペットと暮らす。」ということ。
ペットと暮らす。何気ないペットの仕草に癒されますよね。私も犬を飼ってますから分かります。分かりますがっ！「 ペットと暮らせる賃貸物件はものすごい少ないです。 」とこの時点でハッキリ言っておきます。「 室内犬飼ってるんですが、一戸建ての賃貸物件無いですか？ 」という問い合わ
現場を見るのはこんな時。
２日ほど前でしたか、かなりの豪雨にみまわれました。さすがに豪雨の時には現場は見ることができませんが、「 雨降りの時やその後に土地や家を見る方がいいですよ。」 とお客さんにはお話ししています。よく聞く話かもしれませんが、水はけや排水状況はそんな時でないとみれませんからね。建物につい
建物を解体するタイミング。
以前このブログでも書いたのですが、古家（住宅）を解体して更地にすると 「建物が無くなるから固定資産税は下がるだろ。」と思われがちですが、実際は上がります。住宅用地は住宅が建つことで 土地の固定資産税が約１／６になります。（土地の面積に制限はありますが。）だから 住宅がなくなると単
来店予約について。
当社ウェブサイトに「 ご来店いただく際にはご予約を。 」と記載しているのですが、これは私が外出している事が結構多いからです。ご予約なしで来ていただいて その時、ちょうど 私がいればいいのですが 不在だとまた後日来ていただくことになり、大変申し訳ないと思うことがよくあるからです。ご予約
建築条件付き土地のウラ技？
建築条件付きの土地でも建築条件が外れる場合がたまにあります。ただし、以下のポイントをクリアした土地でないとほぼダメです。１．分譲後１０年近く経過している土地。２．草ボーボ状態の土地。ようするに 売れ残りの土地です。売主からすると 「どっちでもいいんだけど、売れるなら売
建築条件が付いている場合の注意点。
当社では基本的には建築条件の付いている土地はとりあつかってません。だから、建築条件付きの土地についてどうこう言う筋合いは無いのですが、一般的な解釈だけお話しておきたいと思います。昨日はメリットについてお話しましたので、今日はデメリットをお話しようと思います。一番大きなデメリットは
