過去ブログで 「 現地リポートしてきます。 」と言ってた物件の現地リポートです。
※参考ブログ：『 勝原区朝日谷の物件が価格変更になったようなので。 』
写真のとおり 南道路で日当たりは良いです。
しかも 前面道路は５ｍと水路があるので 日当たりの面を考えると６ｍ道路に接しているのとかわりません。
水路があるので橋を使って土地に入らないといけませんが、これも慣れれば なんてことなさそうです。
橋も 幅４ｍありますからね。
あと山すその土地ですが、写真の通り要壁がしてあります。
これ自分でしようと思うと結構お金がかかるので 工事済みなのはありがたいですね。
これは南東から撮った写真です。
１時３０分くらいに撮った写真ということもありますが、前の家の影が敷地に入ってません。
日当たりが良すぎるんではないでしょうか？
２階のベランダに洗濯物を干さずとも 庭干しでガンガン乾きそうです。
敷地は約４１坪と約４２坪で一見 小さい土地に感じられますが、敷地 いっぱいに家を建てても日当たりが悪くなることはないですし、土地を有効に使えると思います。
（だから狭くないと思います。）
ＪＲ網干駅まで５００ｍだそうですし。（物件資料に書いてました。）
電車通勤の方には魅力的な物件ではないでしょうか。
こちらが土地南側にある水路。
ただ、山すその土地ということと、前面水路ということで 虫対策が必要になりますね。
だから 虫が死ぬほど嫌いな人にはオススメできません。（ 結構 出ると思います。 ）
クモとか蚊は絶対避けられませんから。
（ただ どこに住んでも 虫はいますけど・・・。）
というわけで 僕は住めません。
正確には 竹田家は住めません。
嫁さんが死ぬほど虫が嫌いなので。（特にセミ、バッタが嫌いみたい。）
この物件の欠点はそんな所ですかね。
販売価格も坪２８．５万円になりましたし。（ 太子町の分譲地と同じくらいになってます。）
ＪＲをよく使う人にはオススメですね。（虫がキライじゃない人で。）
というわけで 今回も不動産業者さんから物件情報ももらって 現地を見ただけなのでこのくらいのことしか書けませんが、お客さんから購入を前提に調査を依頼されればもっと詳しく調べる予定です。
当社が買主さんの仲介に入ることが前提になりますけどね。
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