保証会社って なに？
最近、賃貸物件に 「保証契約 必要」と書いた物件が増えてきましたが、「 この保証会社ってなんなの？ 」というご質問が結構多いです。 どういったものかというと 簡単に言うと 保証会社が借主に対して滞納家賃保証（回収）をするというサービス（契約）です。 借主さ
賃貸の場合の仲介手数料っていくらくらい？
賃貸契約の仲介手数料は 月額賃料＋消費税 です。不動産業者はこれ以上 お客さんからもらってはいけません。上限が月額賃料＋消費税です。だから 仲介手数料半額というのも不動産会社の自由です。（下限はないですからね。）駅前の不動産会社や賃貸専門でやってる不動産会社に多いですね。この仲介手数
火曜日も水曜日も営業してますよ。
不動産会社は火曜、水曜が休みの会社が多いので、「 水曜はお休みですか？ 」というお問い合せが多いのですが、当社の休みは毎週日曜日と隔週土曜日になってます。土曜日は都合で隔週だったり 続いたり変動しますけど、日曜日は確実に休みです。自宅と事務所がくっついてるので、たまに日曜日に普段着で出かけよ
引越をお考えの方に。
兵庫宅建株式会社と『 引越しのブレックス 』が最近提携したらしく、当社が加入している（社）兵庫県宅地建物取引業協会から月１回くらい送られてくるFAXにかいてました。私も初めて聞く名前の引越会社なので お客さんにご紹介する前に ネットで見ておこうと思い ＨＰ検索。『 引越しのブレックス 』・・
「高いな～。」といわれても。
「 太子町近辺で 安い家賃の店舗ないですか？ 」という問い合わせは結構あります。 ただ ココで問題なのが、「 私は安く感じるけど お客さんがそれを安いと感じるか？」というところです。 (さらに…)
水回りはしょうがないんですよ。
新しい賃貸物件ではあまりないんですが、ちょっと古いハイツや借家だと表面上（クロスや畳）はキレイにできても、水回り（特に蛇口付近）等の水漏れが少しずつでてきます。 これも お客さんに入居してもらう前に完全にチェックできればいいんですけど、ジワーっとしみ出る水漏れは生活しないと分かりま
入居の旬っていつ？
いきなりですが、入居の旬は３月と９月です。新学期、新入社員、結婚、転勤などが重なってくる時期ですね。入居の旬なので、物件もたくさんでてきますが、探している人も多いので一見 「 物件がたくさんあるから良い物件を見つけることができそうだ。 」と思いがちですが、営業マンもバタバタし
保護中: 太子町でハイツを探しています。
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１坪＝何畳？
「この店舗は１５坪です。」とか言われてもピンとこない人 結構いるはずです。 私は仕事柄 坪でだいたい想像はつきますが、建築関係や不動産関係の仕事をしていない人は ㎡表記の方がピンとくるんですかね。 ちなみに私の場合、賃貸ハイツや分譲マンションなんかで「
