４ｍ道路の土地は避けるべきか？

昔の分譲地を更地にして売る場合　４ｍ道路の土地って少なくないんですが、
「でも　今の分譲地の道路は６ｍが標準だし　４ｍだと狭いんだよな～。」とお思いの方　多いです。

４ｍが狭いのは確かですが、狭いとみんなが注意するから逆に安全。みたいなところ心理的にあるんですよ。

僕も　現地によく行きますが、狭いところは結構　慎重に運転しますからね。
あと　基本的にたいていの人は４ｍ道路は敬遠するので　価格交渉がしやすいという大きな利点が生まれます。

この利点を利用しない手はないと思うんですが、こういうところの売れ行きは遅いです。

個人的には　「　希少物件！　」とか書いて　あおるのは苦手なので　そのまんま書いてしまいますが、「　価格交渉がしやすい　」のも立派なメリットだと思います。

４０坪あれば　２世帯にしない限り　しっかりしたプランの家が建ちますからね。

◆　この動画を大きい画面で見る　→　太子町矢田部　建築条件なし売土地

[qrcode]http://www.youtube.com/watch?v=ooRopBgv6Hg&fmt=18[/qrcode] ※このＱＲコードを読みとることで　上の動画を携帯で見ることができます。

◆この物件の資料は　→　太子町矢田部　建築条件なし売土地

◆この物件の場所
[gmaps:34.82248804020713/134.58224326372147/19/460/300](comment)[/gmaps]