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タケダタツオ の頭のなか

ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営

ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営。ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営。
「また 暇なときに読んで。」と言われ頂いた本です。

個人的に読むには参考になるんですが、不動産業者として読むと かなりツライ内容でした。

というのも 【「鬼のような指値」で不動産を買う】という考えがベースにあるのですが、「その指値なら仲介せずに 自分が買うだろうな~。」と思ったので、この本読んで 「鬼のような指値」をされるとちょっと辛いなというのが正直な感想。

実際 私も鬼のような指値で買った物件もあるんですが、それなりにリスクがあるわけで その辺のことも含んで物件を買わないと ツライ思いをするかもしれません。


ただ、「専任の業者と取り組む。」であるとか 不動産業界の構造を理解した心理的な作戦は一般の方でも参考になると思いますので 「また 暇なときに読んで。」と言いたい本ですね。

最近この手の露骨なタイトルの本が多いんですが、欲しくても本屋で注文する際に「ボロ物件でも・・・」とタイトルを伝えて注文するのに抵抗(恥ずかしさ)がありますね。

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タケダ タツオ
不動産屋目線で気になったことを書いてます。 一応 不動産屋なもので。 ちなみに物件情報とかは書きません。 不動産屋が不動産の物件情報を書いてもおもしろくも何ともないんで。 その辺は 書きたい不動産屋さんにお任せしたいと思ってます。 コメント、メッセージには必ずお返事していますが、業務の関係上 遅れる場合もあることだけご了承ください。
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コメント

  1. 情報を沢山仕入れても、おいしい物件を見付けるのは難しいですよねー

    • タケダ タツオ
      • admin
      • 2011年 2月 09日

      ホントなかなか見つからないのが現状ですね。見つかってもそこから交渉開始ですから気の長い作業です。(苦笑)

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