セブン銀行 便利です。
家賃の滞納をする人の代表的な理由（ 言いわけ ）が「 銀行が閉まっていて・・・。」とか「 銀行の営業時間は仕事中で・・・。」なんですね。自動引落しにしてもらえば良いいんでしょうけどそれも手数料がかかります。そこで 「 セブン銀行 」を家賃振込口座にします。借主さんにもセブン銀行に口座を作っ
あけましておめでとうございます。
あけましておめでとうございます。本日１月７日（月）より新年の営業を開始しています。 本年もよろしくお願いいたします。 天王土地 一同
建物を解体した後 滅失登記は必要なんですか？
「建物を解体した後 建物の登記も消さないといけないと言われたんですが、それって必要なんですか？」という質問。当社が建物を解体する場合でも滅失登記までします。古家の解体だったら だいたい４万～５万円くらいで滅失登記はできますからね。解体業者のハンコがいるので あんまりほっとくと 解体業者のハ
フミノアール大谷Ⅱ１０１・・・ガスコンロ
賃貸ハイツだと ガスコンロがついていない物件が多いですが、フミノアール大谷Ⅱ １０１は違います。最新のシステムキッチンというわけにはいきませんが、新品のガスコンロをつけています。コンロぐち：２つに魚焼き器：１つがついたタイプのガスコンロですね。モデルハウスのような だだっ広いキッチンで
おもしろそうなので 登録してみました。
ブログの分析をしてくれるサービスだそうで。 「 emo 」一応 営業日は毎日不動産に関することを書こうと決めたブログなので そこそこ記事も増えてきたし どんな風に分析されるか知りたくなったので、登録してみました。「 記事を書かないと見られないサービス。 」とのことなので、とりあえずアップ。
相談は無料なんで聞きますけど・・・。
相談は無料なんで聞きますけど 「 それもう 弁護士の先生に頼まないと解決しませんよ。 」的な相談も結構多いです。 差し押さえされている不動産を借りて設備投資してしまった。だとか、不動産を売って借金を整理したのに まだ借金が残っているといわれた。 とか
立地が良すぎてダメって場合もあります。
昨日のブログの続きですが、「 立地が良すぎて潰れるパターンがある。」立地が良い → 目立つ → お客さんが来る ここまでは 立地の良さのメリットです。その後は立地の良さは関係ないです。それどころか 来店したたくさんのお客さんの期待に応えるだけの何かがないとダメ。商品やサービスや雰囲気
「飲食店をはじめたいんですけど どんな場所がいいですかね。」
「物件さがすなら 飲食コンサルタントや飲食系の設計士に店舗から探してもらった方がいい。トータルでアドバイスしてくれるから。」と 面と向かって言われたことがあります。 「じゃ 僕いらないですね。」というのがその時の私の回答だったと思うんですが、実際 いらないですし、あまり関
住宅用土地の情報が欲しいんだけど、何を伝えればいいの？
不動産会社に電話して 聞かれるのが、①どの地域で探してますか？ ②土地の面積はどれくらいでお探しですか？③予算はどのくらいお考えですか？ ④その他に何かご希望ありますか？の４点ぐらいだと思います。さらに詳しくお話すると・・・ ①どの地域で探し
売って利益がでたら 扶養家族からは外れますよ。
不動産を売って 原価（※不動産を買った金額）と必要経費（仲介手数料や売るためにかかった費用）を引いて利益が出る場合は一時所得として所得に加算されるので、売った年の翌年は 売った不動産の名義の方が扶養家族に入っている場合、扶養家族から外れてしまいます。 年金暮らしの祖父母
