しばしば二重人格のレッテルを貼られるうお座でもある。

住宅用土地の情報が欲しいんだけど、何を伝えればいいの?

不動産会社に電話して 聞かれるのが、

①どの地域で探してますか?  ②土地の面積はどれくらいでお探しですか?

③予算はどのくらいお考えですか? ④その他に何かご希望ありますか?

の4点ぐらいだと思います。

さらに詳しくお話すると・・・ 


①どの地域で探してますか?

については 学校区や町名くらいまで絞り込んだ方が良いと思います。

「姫路、たつの、太子で50坪くらいの土地」と言われても 範囲が広すぎて探しにくいと言うのが 営業マンの本音です。


②土地の面積はどれくらいでお探しですか?

については 分譲地だとだいたい40~50坪くらいが平均の広さなので 住宅用地をお探しなら 40~50坪くらいと言えば良いと思います。


③予算はどのくらいお考えですか?

これは 土地+建物の総額の予算を言ってもらってもいいですし、建物の予算が具体的にきまっていれば土地の予算を言えば良いと思います。その時に「 諸経費込みで○万円の予算です。 」と言う方がより具体的に伝わると思います。


④その他に何かご希望ありますか?

これについては、学校区の希望であるとか、駅に近いとか色々あると思いますが 自分の希望を伝えてください。

正直 希望どうりの土地はなかなか見つからないのですが、見つかる場合もあるので 希望はできるだけ伝えている方が良いと思いますよ。   

タケダタツオ

タケダタツオ不動産屋生まれの不動産屋育ち

不動産屋目線で気になったことを書いてます。 一応 不動産屋なもので。 ちなみに物件情報とかは書きません。 不動産屋が不動産の物件情報を書いてもおもしろくも何ともないんで。 その辺は 書きたい不動産屋さんにお任せしたいと思ってます。 コメント、メッセージには必ずお返事していますが、業務の関係上 遅れる場合もあることだけご了承ください。

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