天王土地のウェブサイト。天王土地 代表者:竹田 龍生の視点で賃貸、売買不動産をご紹介しています。
太子町、たつの市、勝原区、網干区の不動産仲介メモ
不動産えらびはもっとおもしろくてイイ!
QRコード
ブログを携帯で
こちらをクリック

ホームズさんに変更しました。

以前からブログやtwitterで書いてましたが、アットホームさんからホームズさんに不動産ポータルサイトを変更しました。

物件の登録はこれからですが、「 店舗の入り口に貼れ。 」ということでしょう。こんなステッカーが送られてきました。
ホームズ掲載店えー。貼りません。(キッパリ)

お店に貼るのは必要最低限にしたいので。

あんまり貼りすぎるとゴチャゴチャするし。

デザインもかわいいので嫌いじゃないんですが、のぼりとかシールとかあんまり貼らない主義なので。

店頭のショーウィンドウに物件資料を並べるのもしません。(ショーウィンドウなんて ないけど・・・。)

物件数が少ないという理由もありますが、他の会社がやってるからしない。という理由が大きいですね。

でも ホームズさんのステッカーは webのバナーとして貼ります。

早速 トップページの右下に貼ってみました。

まだ 会社登録をちゃんとしてないので リンク先はホームズさんのトップページにしてますが そのうち当社専用のページ(ホームズ内の)とリンクしようと思ってます。

ウェブはバナーがあった方がなんとなく 画面がしまるんでね。

あと アットホームさんは物件登録に時間制限があったのですが、ホームズさんは24時間OKなので 使いやすそうです。

というわけで 物件登録は夜中または早朝の作業になりそうです。

◆参考サイト
1.不動産・賃貸・住宅情報(マンション・一戸建て)ならHOME'S

★ この記事が「 参考になった。」と思われた時はクリックをお願いします。 → → 近畿 不動産で人気ブログランキング
(クリックでランキングサイトの順位が上がります。ランクアップはサイト更新の励みになっています。)
階段の手すりって意識してます?

週末金曜日から日曜までぶっ倒れてました。

日曜の昼当たりから体調は良くなってきましたが、金曜の夜から土曜の夜までは最悪でした。

体はガタガタ震えるわ。寒いんだか熱いんだかわからないし。体中痛いし。

多分風邪だったと思いますが、普段からは考えられないくらいダウンしますね。
(数年に1回くらいはこういう症状になるんですが・・・。)

で今回 「 家にあって良かったな~。」と思ったのが 階段の手すり。

普段は全然使うことがないので 「なんでこんなのついてんのかな~。邪魔だな。」と思ってましたが、腰を曲げてフラフラしか歩けない私にとっては 手すりが神々しく見えました。(大袈裟?)

嫁さんも妊婦の時は階段の手すりを重宝したらしく 「なんでこんなのついてんのかな~。邪魔だな。」という発言を撤回してました。

一戸建てなら今は付いてるんですが、中古住宅とか古い賃貸住宅だと付いてない場合が多いですね。

でも あれは絶対いります。(キッパリ)

年に数回は必要な時が来ますから。

奥さんが妊婦の場合は数回では済みません。

まー なかなか 「階段の手すりが重要ですよ。」なんていう不動産屋はいないでしょうけど、実体験ですから 間違いないです。

フラフラで力が入らないんですから。

で ここからは宣伝なんですけどー。
( 「自分の病気も仕事につなげるこのガッツ」 と思ってるのは私だけ。)

この借家 新築の戸建てなので 階段に手すり付いてます。

奥さんが妊娠している方とか腰痛持ちの人とか良いかも知れません。(バリアフリーですし。)

【 階段の手すりって意識してます? 】

ご興味のある人はお問い合せくださいね。
 
それと みなさま風邪にはお気をつけくださいね。

予定が完全に狂いますから。
ホント体が資本ですね。

★ この記事が「 参考になった。」と思われた時はクリックをお願いします。 → → 近畿 不動産で人気ブログランキング
(クリックでランキングサイトの順位が上がります。ランクアップはサイト更新の励みになっています。)
「 それぞれの寝室 自分の居場所。 」 らしいです。

「 それぞれの寝室 自分の居場所。 」 らしいです。このキャッチだけ見ると寂しげな感じですが 実はそうではないのでアップ。
( 読売新聞 平成22年3月11日 朝刊より抜粋 )

↓ 画像をクリックすると大きい画像が表示されます。
 ( さらに大きな画像で見たい場合はFlickr画面で写真上の「ALL SIZES」を押して下さい。 )
2010年3月11日読売新聞
内容としては「 中古マンションのリフォームで見つけた自分らしい暮らし。 」的な内容ですが、共感できます。

特に「 新築高層マンションの半分で済んだ。 」という点は 年輩の方だから選択できた賢い方法な気がします。

外向きより内向きを大事にする感覚 見習いたいですね。

これからは 豪華より堅実。

消費よりリサイクルが評価の対象になっていくでしょうし。

そういう意味でも 「 中古マンションを買って リフォームして住む。 」というのはドンピシャですね。

改装費が600万円弱というのもリアルな数字です。

大体それくらいでかなり雰囲気は変わると思います。

ちなみに一戸建てだと 800万弱で見違えるものになります。

というわけで 最後は当社の物件の紹介になるのですが、ここまで読んだんだったら「またか!!」と思わずについでに見てください。

【 中古マンションでリノベする? 】

リフォーム前の中古マンションです。


◆参考サイト
1. サンリフォーム
※新聞で紹介されていたリフォーム会社のHP。

そりゃしますよ。それくらいの値段は。

現在調整中ですが、来週には売物件の看板をあげようと思っているので予告も兼ねて写真をアップ。
太子町矢田部の売土地この写真を見て

「あれ~。見覚えあるな・・・。」と思った人もいるかもしれません。

実はこの物件、当社の専用駐車場の北側の土地です。

当社にも「買わないか?」と声をかけていただいたのですが、

1.当社の砂利の駐車場も借りているので買っても土地が続かない。

2.当社の規模でこれ以上駐車場はいらない。

とのことでお断りしたのですが、「 お客さんがいれば紹介していいよ。 」と売却の依頼(専任)をいただいたという幸せな流れです。

というわけで まず概要だけお伝えすると・・・。

面積は163.32㎡( 49.40坪 )

間口が約19m
奥行きが約8mです。

気になる価格は坪単価37万円。(総額:18,278,000円)

太子町のメイン通りですからね。

普通の住宅用地としては高いのですが、店舗用地や店舗付住宅の建築を予定されている方には良い場所だと思います。

ちなみにこの物件 写真だったらこちらから見ることができますんで ご参考までに。
(写真は これから増やしていきます。)

【 太子町矢田部にある約49坪の売土地 】
↑ こちらから見ることができます。おなじみのフリッカーです。

通学の際の不安がほぼゼロ。

昨日は宿題を忘れなくなるような土地をご紹介しましたが、今日もその続き。
(参考ブログ:なんとなくうらやましかったこと。

今日の物件は『 遅刻ゼロの敷地 』をご紹介しようと思います。
遅刻ゼロの敷地
実は私は小学校のころは遅刻魔で毎月怒られていました。

心の中で「 家が遠いから仕方ないじゃないか! 」と思ってたと思います。

「家が近かったら遅刻なんてしないのに・・・。」と何度思ったことか。

もし近かったとしても その分 朝遅くまで寝てたでしょうけどね。

どっちにしても 小学校が近ければ遅刻もしにくいし、通学の際の不安がほぼゼロです。
(最近は物騒ですからね。)

子供にとっては遊びながら帰ったりする楽しみが半減するかもしれませんが、親にとっては安心なのは間違いないです。

というわけで 上の写真の物件は石海小学校の校門が見えるくらい小学校に近い土地です。

紹介ページもできたのでご案内します。

【 遅刻ゼロの敷地 】

ご興味ある方はお問い合せくださいね。



サービスエリア
[ 2010年3月17日現在 ]
姫路市勝原区(朝日谷・大谷・勝原町・勝山町・熊見・下太田・宮田・山戸・丁) 網干区(網干浜・大江島・興浜・垣内北町・垣内中町・垣内西町・垣内東町・垣内本町・垣内南町・北新在家・坂出・坂上・新在家・田井・高田・津市場・浜田・福井・宮内・余子浜・和久) 揖保郡太子町(阿曽・鵤・岩見構・老原・王子・太田・沖代・上太田・黒岡・佐用岡・下阿曽・常全・竹広・立岡・塚森・天満山・東出・東南・東保・馬場・原・広坂・福地・船代・松尾・松ヶ下・宮本・矢田部・山田・吉福・米田・蓮常寺)  たつの市揖保川町 御津町 揖西町(芦原台・小神・尾崎・小畑・構・北沢・北山・小犬丸・佐江・清水・清水新・住吉・田井・竹原・竹万・長尾・中 垣内・土師・前地・南山・龍子) 揖保町(揖保上・揖保中・今市・栄・東用・中臣・西構・萩原・真砂・松原・門前・山下) 神岡町(入野・追分・奥村・上横内・北横内・沢田・田中・大住寺・筒井・西鳥居・西横内・野部・東觜崎・横内・寄井) 龍野町(旭町・旭町一丁目・二丁目・三丁目・大手・大手一丁目・二丁目・三丁目・小宅北・片山・片山小宅台・宮川町・上霞城・上川原・川原町・北龍野・島田・下霞城・下川原・下川原一丁目・二丁目・三丁目・水神町・末政・大道・立町・堂本・堂本駅前・富永・上富永・富永一丁目・二丁目・三丁目・中井・中霞城・中村・日飼・日山・福の神・本町・宮脇・柳原・四箇)誉田町(井上・内山・片吹・上沖・下沖・高駄・長真・広山・福田・誉)
  
COPYRIGHT (C) TENNOUTOCHI ALL RIGHTS RESERVED.
太子町、たつの市、勝原区、網干区の不動産仲介メモ
 |  会社概要サイトマッププライバシーポリシー
【 有限会社 天王土地 】 兵庫県揖保郡太子町矢田部20-7  Tel 079-276-1026  ●E-mail : info@11tchi.net 
※ 当社仲介物件 掲載webサービス : ホームズ掲載店 twitter flickr youtube