閉じる
  1. ホント 女の人ばっかりです。
  2. 自分の夢ってなんだったっけ?
閉じる
閉じる
  1. 2019年を始めるにあたって。
  2. 2019年について考えることにした。
  3. 一旦 撤去です。それから考えます。というアプローチ。
  4. 自転車置き場にもルールは必要だと思います。
  5. 駐車場の枠線がほとんど消えていたので。
  6. 逃げ出せない理由があるんでね。
  7. こういう世界がある。
  8. 最初は小さく
  9. 500円返すから許して。
  10. ひねりすぎて着地ができないキャッチコピー
閉じる

タケダタツオ の頭のなか

135坪の広々敷地なんですが・・・。

この写真を見て「 この土地に家を建てよう! 」と思う人は少ないと思います・・・。

でも あえてこの写真を見てもらうことから始めたいと思います。
木がすごいスゴイ木が成長しています。

樹齢何年くらいでしょうか・・・。

実は私も石海小学校に通っていたのでこの木は覚えてるんですよね。

と言うことは30年近く前にはこのくらいの状態だったということでしょうか。
木がすごい
同じアングルですが全体が見れると思います。

私の第一印象は「 整地しないと イメージ悪いな~。 」でした。(当たり前か・・・。)

その印象は今も変わりませんが、売れるか売れないか分からない状態で 所有者の方に「 整地をしてください。 」というのは酷な話です。

整地の見積もりは取っていますが、

1.木を伐採する。
2.土地を平らに整地する。
3.北側は要壁をせずにのり面のまま仕上げる。

上の1~3の工事で約300万円くらいの見積もりが出てきています。
(覚悟はしていましたが結構かかります。)

区画図←敷地はこんな感じ。

西側と南側に約4mの道路があります。

面積は約135坪あるんで広々敷地なんですが、石海小学校区の市街化調整区域内に10年以上住んでる人しか家を建てることができません。

おなじみの特別指定区域の物件です。
(参考ブログ:これは特権だと思います。

というわけで この土地で家を建てられる人自体が限られている物件なので 価格は約135坪。現況渡しで980万円。

坪単価で言うと約7万円くらい。

整地工事をしても+300万円なので135坪の土地が1280万円で買えるということです。坪単価は約9万5000円くらい。

「 こんな広い敷地いらないよ。 」という人にはオススメしませんが、今現在家を建てる資格がある人にとってはおもしろい物件だと思います。

物件資料は できてますので この物件に興味のある方はお問い合せください。

webページは現在作成中なのでもう少しお待ち下さいね。

ちなみに写真だったらこちらから見ることができますんで ご参考までに。

【 太子町福地にある約135坪の売土地。 】
↑ こちらから見ることができます。おなじみのフリッカーです。

石海小学校まで歩いて1分!
・・・というか物件から見えてます。
   
   

The following two tabs change content below.
タケダ タツオ
不動産屋目線で気になったことを書いてます。 一応 不動産屋なもので。 ちなみに物件情報とかは書きません。 不動産屋が不動産の物件情報を書いてもおもしろくも何ともないんで。 その辺は 書きたい不動産屋さんにお任せしたいと思ってます。 コメント、メッセージには必ずお返事していますが、業務の関係上 遅れる場合もあることだけご了承ください。

関連記事

  1. 見た目は道路でも。

  2. 3万円って大きいですよ。

  3. 楽せな儲からへんで。

  4. 「相場を教えて欲しいんですが」というご質問。

  5. 自宅は資産に決まってる?

  6. 「 面倒 」の裏側にあるもの。

おすすめ記事

  1. 自分の夢ってなんだったっけ?
  2. ホント 女の人ばっかりです。

コメント

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

CAPTCHA


ピックアップ記事

  1. 2018年ヤフーニュースか何かで見て曲始まりからド肝を抜かれたミュージシャン崎山蒼志さんの五月雨って…
  2. 2018年12月31日 午後7時 年越しそばができるまでの間 家族それぞれがそれぞれ時間を過ごしてい…
  3. 引き続きアパートの調整をしてますが、1階の庭部分のフェンスがガタガタだったんで全撤去です。(空いてる…

インスタグラム始めました。

運営会社

もちろんPrime会員ですよ。



「久々にあの映画 見たいな。」

の願いが無料でかないます。

もちろんPrime会員です。私。

年額3900円。今なら30日間無料。

ということは30日間は無料で楽しめるということ。

チリも積もれば山となる。

ここの動画が泣けます。

で、実際にウルっときたら登録してくださいね(笑)


ちなみに僕は泣きました(汗)

ママの生活必需品|ハピタス

有料テーマだからここまでできるの!

アメブロみたいな無料ブログのリスクを知ってる人は、

ほぼWordpress使ってます。

タダより怖いものはないのです。


WordPressテーマ「CUBEY (tcd023)」

僕が何回も読み直してる本

そりゃね。僕だって怒りたくないですよ。

という自己嫌悪におちいった時に読むサプリメント的な本。

少し前向きになれる。


Huluとりあえず登録しました。



私も登録してみました。

海外ドラマは見だしたらとまりません。

それがネック。

テレビは見ないですけど、こちらは見そうです。

このサーバーは安定してて表示が速い気がします。(体感ベース)

今 僕にはWordpressを使わない選択肢はないです。

サーバーも いまのところココが安定してますね。

費用も安いですし。


ここが高いと思うなら独自サイトは持たない方がいいです。


ページ上部へ戻る