市街化調整区域の土地って買えるんですか？

「　市街化調整区域の土地って買えるんですか？　」というご質問。

農地でなければ誰でも買うことができますね。
仮に農地であっても　農地以外に転用して使うために買うのであれば　可能です。（　農地転用の手続きをすれば。　）

例えば　「　資材置き場として利用するために市街化調整区域の農地を買う。　」これは　誰でも買うことができます。

しかし、農地転用の手続きは必ず必要ですし　購入資金の証明や利用計画図など　必要書類が結構多いです。
しかも　農地転用の許可が下りるのに２～３ヶ月くらい時間がかかりますから　簡単とは　言いにくいですね。

ちなみに　「　農地として利用するために買う　」この場合は購入者に制限があります。農地を３反以上持っていなければいけない。など　購入するための要件があります。

市街化調整区域＝農地ではないので、市街化調整区域の宅地を買うのであれば　購入者に制限はありません。
しかし、建物が建築できるかどうかは別問題ですので、建物を建てるための土地を探している方は　建築可能かどうかの調査が必要ですよ。

あと市街化調整区域内で農振農用地と呼ばれる地域に入っている農地の購入は基本的に無理なのでその辺の調査も必要ですね。