しばしば二重人格のレッテルを貼られるうお座でもある。

本当の価格比較ができるかどうか?

「 分譲地って高いな~。 」とお客さんに言われることが多いです。

「 だったら 分譲地じゃない土地を探せばいいんじゃないですか? 」とアドバイスさせていただくのですが、結局 分譲地に落ち着くパターンが多いですね。


その理由は すごい単純な理由なんですが その単純な理由をしることで 少し不動産選びの方法が変わるかもしれません。

その単純な理由とは?


失敗したくないからです。


もう少し言うと 高い買い物なので絶対失敗したくない。という心理が強く働くからです。


で 分譲地を買うのが一番失敗が少ないと考えるわけです。

分譲地は 販売開始時から お客さんの不安材料を取り除いていますからね。


例えば、

1.道路が広いので車の出し入れが安心。

2.分譲地なのでご近所さんが同世代だから ご近所付き合いが安心。

3.土地の形が整形なので 家の設計も安心。


と パッと思いつくだけでも このくらい出てくるのですが、こういう お客さんが感じる不安を取り除いているので 安心を買うという意味でも多少値段が高くても 分譲地を購入するみたいです。


ただ こういった 不安材料は 考え方によって取り除けるので

「 不安材料が取り除けるんだったら あとは 同じような安心を いくらで買うか? 」

という 価格比較ができるわけです。


価格比較ができる状態までいけば 安く土地を手に入れることができるのですが、なかなか 一生に一度の買い物でそこまでいかないのも事実です。

私も お客さんの不安を取り除く努力は毎回していますが、最終的に それを不安と感じるかどうかはお客さん次第ですからね。


タケダタツオ

タケダタツオ不動産屋生まれの不動産屋育ち

不動産屋目線で気になったことを書いてます。 一応 不動産屋なもので。 ちなみに物件情報とかは書きません。 不動産屋が不動産の物件情報を書いてもおもしろくも何ともないんで。 その辺は 書きたい不動産屋さんにお任せしたいと思ってます。 コメント、メッセージには必ずお返事していますが、業務の関係上 遅れる場合もあることだけご了承ください。

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