家賃を滞納されたらどうするんですか？

最近は保証会社に家賃保証をしてもらう契約をすることを前提に賃貸契約を結んでいるので、３～４年前ほどは家賃の滞納の心配はなくなりました。


家賃の入金がなければ　保証会社または　代理店（当社も代理店です。）に連絡すれば　保証会社が滞納家賃を催促するシステムになってますから、家主さんが直接　借主に「家賃　遅れてますよ」と言いにいかなくていいから　気持ちがラクだと思います。


ちなみに　家賃は２ヶ月以上滞納すると　借主は払う気がなくなりますので、「　何か　事情があるだろうから　待ってあげよう　」というやさしさは禁物です。


最大２年間　家賃を滞納している人の家賃の回収をしたりしましたが、ハッキリ言って大変です。


でも　当社が家賃回収を始めてからは一回も遅れたことがありません。やり方によっては　キチンと家賃を払ってくれるんですね。

こちらもそれなりに頭と体力を使う作業なので　２年もたまった家賃を回収する仕事はあんまりしたくないですけどね・・・。


「　家賃が遅れたらすぐに催促する。　」←基本ですけど　これが一番確実に滞納を防ぐ方法です。