しばしば二重人格のレッテルを貼られるうお座でもある。

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記事数 28
  • 買う場合

不動産屋にもらった物件資料をスマートに保管する方法。

この間 年配の不動産業者の社長とお会いしたんですが、ipadを便利につかいこなしてました。    「 起動が早い バッテリーの持ちが良い。」と絶賛されていたので、「 一瞬、欲しいな~。 」と思いましたが、冷静に考えたら iphoneとノートパソコンあるから ipadの出番ないな・

  • 貸す場合

更地の固定資産税を安くする方法。

「 更地状態の土地も持ってるんだけど 畑にすれば固定資産税は安くなるんですか? 」というご質問が最近増えてきました。    更地状態の固定資産税が一番高いですからね。しかも、駐車場に貸したりして賃料が入らない限り 完全にマイナスですから。で、冒頭のご質問のお答えで

  • 買う場合

多くの人が悩まされている「 アレ 」とは?

先日、所有者の依頼で土地を整地したのですが、子供が入ってけがをしたり、事故が起きてもこまるのでバリケードとロープで立ち入り禁止をアピールしていました。立ち入りは防げてますが、やっぱり 「 アレ 」は防げませんね。「 アレ 」に悩まされている人も多いんじゃないでしょうか。「 ア

  • 貸す場合

私がオープンガレージを勧める理由。

「 最近の家はオープンガレージで 庭はあんまり作りませんね。 」と建築会社の現場監督が言ってましたが、「 その方が良い! 」と私も思います。庭を作っても管理が大変というのがその理由ですが、私自身 庭に水をやるのさえしんどい時があります。(庭といっても 本当に小さい庭なんですけど。

  • 税金

土地を更地で持ち続けるのが大変な理由。

「 家を解体して更地にすると 結果、固定資産税は上がります。 」という話は このブログでも何度か書いていますが、たまにそうでないケースもあります。特に昔からある建物の場合は。基本的には 『 結果、固定資産税は上がります。 』は正しいのですが、たまーに違う場合もあるので確認が必

  • 貸す場合

完成するとなんてことないですが。

この間ブログで書いた床落ち物件( 過去ブログ:ここまで放ってはいけませんね。 )の 床のリフォームが完了したので撮影しています。完成するとなんてことないですが、古い物件は床をめくって床下を確認してゾッとする場合が多いんです。この物件も 床下汚かったですからね~。多分30年