しばしば二重人格のレッテルを貼られるうお座でもある。

売るコツ

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  • 貸す場合

新築住宅の固定資産税は3年間半分になってます。

新築住宅に対する軽減というのがありまして、専用住宅で50㎡~280㎡までの建物で平成21年3月31日に迄に新築された家は120㎡までの部分の固定資産税が半分になるという課税の特例があります。120㎡というと約36坪ですね。まさに「 新築時は負担も多いでしょうから ちょっと税金安くしま

  • 売る場合

「なぜ地価公示価格より安く売らないといけないんですか?」

「なぜ地価公示価格より安く売らないといけないんですか?」というご質問というより苦情。お客さんの所有地付近の公示価格より査定金額が低かった時のお客さんの反応なのですが、地価公示価格の決定ポイントはその金額で取引されたかもしれませんが、その隣接も同じ金額で取り引きされるとは限りません。「

  • 売る場合

売って利益がでたら 医療保険(後期高齢者医療制度)は上がりますよ。

※過去のブログ(空白の8日間)で書いた記事ですが 重要だと思うので 思い出しながら再アップ。75歳以上の方が不動産を売って 原価(※不動産を買った金額)と必要経費(仲介手数料や売るためにかかった費用)を引いて利益が出る場合は一時所得として所得に加算されるので、売った年の翌年の医療保険「後期高齢者

  • 売る場合

不動産会社はどれぐらいで買ってくれるのか?

この間 大阪に住む友人から 「普通 不動産会社は土地をどれぐらいで買ってくれるのか?」という相談をうけました。       正直なところ 大阪の事情はよく分からないですし、土地を見たわけでもないので 友人でなければ、「 ちょっとエリア外のことなんで 分からないですね。」と答えるところです

  • 売る場合

「不動産 買い取りません。」・・・原則ですけどね。

「不動産 買い取ります!」「 高価買い取り実施中★」って書いてあるチラシをよく見ますが、不動産業者や建築会社の買い取り価格は相場より確実に安いですよ。理由はカンタン。不動産業者が不動産を買い取る主な目的は 転売ですから。不動産を買って売るのには 諸経費がいります。税金