地盤調査って誰の負担でするの？

「　地盤調査って誰の負担でするの？　」というご質問。

誰がしないといけないという決まりまないのですが、慣習的に　土地を購入してから建築メーカーが地盤調査をしてそれにあった補強をするというのが一般的です。というわけで　買主さん負担です。

地盤調査＋地盤補強＋地盤保証がセットになっている場合が多いですね。

当然　「　地盤調査は売主でしてください。　」と言えないことはないですが、「　それは　買主さんでしてください。　」と言われてしまえば　話はそこで終わっちゃいます。

それならば、「　○○万円　値段が下がるなら買いたい　」と返事する方が　前に進む可能性があります。

満額下がらなくても　下がった費用を地盤調査や地盤補強に当てればいいと思います。

値段交渉は理屈と感情のバランスが大事なので、理屈攻めでもダメですし、感情攻めでもダメなんですね。

その辺のバランスは人によって違いますし、「　何が何でも値下げはしない！　」と言う人もおられますから、一番気を遣うところですね。

交渉事なんで　うまくいく時もあればうまくいかない時もありますが　それが私の仕事なんですよね。