売土地のここを見る。その２

昨日は　上水道のお話をしましたが、水道と同じで下水道のマスが宅地内にはいっているかどうかも大事なチェックポイントです。


下水道になっている地域かどうかの確認がまず必要ですが、もし浄化槽しか使えない場所なら、将来的に下水道に変わる際の負担があるということを覚えておく必要があります。


あと、下水道につなぐには　土地にたいして　１㎡につき○○円という金額（　下水道受益者負担金　）を市町村に支払わなければなりません。（地域によって差があります。）


こちらも前面道路に下水道管がはいっていることが前提です。


すでに下水道の最終マスが宅地内にはいっているのであれば　この下水道受益者負担金がいらないので　余分な費用がかかりません。


この下水道受益者負担金の納付状況も購入前に調べておくポイントのひとつです。


不動産業者が仲介で扱っている物件なら　普通は調査済みの内容ですが、予備知識として　知っておいても　損はないでしょう。