不動産屋を上手に使ってください。

前にも書いたかもしれませんけど、天王土地って会社は私が始めた会社ではありません。


おじさん　と　おじいさん　→　父　→　私　って感じで　きてるのですが、当たり前ですけど　おじさんやおじいさんの時代と仕事の仕方は全然違いますし、収益構造も違います。

これは　父　の時と比べても同じですね。

全然違います。


私には　生まれたときから　家がありましたし、時代の流れと父の努力のおかげで　贅沢ではないですが　不自由のない暮らしをさせてもらいました。

父からは今でも　「　お前にはハングリー精神がない！！　」とよく言われます。（汗）


確かに　不動産やモノに対して　執着は無いと思います。

特に欲しいものもないですし。


でも　買うならお得な買い物がしたいですし、

「　えっ　そんな方法があるの？　」とか言われると　すっごく嬉しいです。


だから　私の不動産選びはマニアックです。

いうなれば　ダイヤの原石を見つけて　ダイヤに仕上げる作業に集中します。


というか　不動産えらびって結局こういう作業に一番うまみがあるわけで、ダイヤを普通に買うんだったら簡単なんですけど　高いですよね。

農地をまとめて　造成して宅地に仕上げて販売するのも同じことです。
（これは個人ではできませんが・・・。）


でも　今　ダイヤの原石ってゴロゴロしてるんです。

しかも　原石だって分からない人も多いから　安く買えるわけです。


そこで　大事なのが原石の磨き方。

そここそ　不動産屋の仕事だと思います。


法律的な解釈。

今後の発展性。

運用のアイデア。など

「　仲介手数料って高いな～。　」ってお思いの方は　そういう不動産屋のノウハウがいらない物件を買おうとしている可能性があります。


物件によれば　仲介手数料払ってもお釣りがくるくらいの値引きをできたりしますし、その交渉をするのは不動産屋ですから　買う人はお得だと思うんですけどね。


不動産屋を上手に使ってください。

物件資料を集めるだけが不動産屋ではないですよ。