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タケダタツオ の頭のなか

太子町で雑貨屋さん向きの貸店舗

当社専任の賃貸物件のリポート。( 揖保郡太子町立岡 貸店舗 )

太子町立岡の太子ショッピングの道路をはさんだ西側にある貸店舗です。
(太子ショッピングといわれてピンとくるのは地元人だけだと思いますが・・・。)

ただ ショッピングセンターといっても 今はテナントが居酒屋さん、カラオケスナック屋さんがほとんどとなっていますから、ショッピングとはあんまり関係ないですね。

太子町立岡T貸店舗 外観

外観はこんな感じです。

平成21年10月に外壁塗装をしているので 清潔感のある外観になってます。

このブログでも何回か書いていますが、玄関扉だけかえれば 雑貨屋さんとかいけそうな雰囲気なんですけどね。

カフェみたいなものでもいいと思うんですが カフェになるとそれなりに厨房だったりの設備費用がかかると思うので、設備費用があまりいりそうにない雑貨屋さんと書いたわけです。

雑貨屋さんに限らず オシャレな物品販売店の雰囲気だと思います。

太子町立岡T貸店舗 1F

で これが1階の写真。

以前は居酒屋さんだったので 居抜き店舗で募集していたのですが、店舗内部の動線が特殊だったので 全て撤去。

これ撤去費用って結構いるんですよ。(処分費が高い。)

1階が13.5坪なので 畳で言うと約27帖ですね。

1階だけでも 店舗として使えそうな広さです。トイレもついてますしね。

太子町立岡T貸店舗 2F 

で こちらが2階の写真。

1階より2階の方がスッキリした感じがあります。

2階の方がより雑貨屋さんぽいですね。

壁と天井をペンキで白く塗ったらすぐ営業できそうです。

「 1階だけでいいのになぁ。広すぎるよ。 」とお思いの方には申し訳ないですが、物件の構造上 1階と2階を分けることはできません。念のため。

↓ 画像をクリックすると大きい物件資料が表示されます。
 ( さらに大きな画像で見たい場合はFlickr画面で写真上の「ALL SIZES」を押して下さい。 )
太子町立岡T貸店舗 vol.0105
専用webはこちら → 立岡T店舗専用web

この物件 立地はよくないかもしれませんが、「 隠れた名店が隠れてるのは立地がよくないから。 」という点を頭に入れて物件を見てもらえれば おもしろい物件だと思います。


太子町立岡T貸店舗 map vol.0105

↑ こちらは物件の地図の画像。


◆参考リンク
1. 「やっぱり立地が大事ですよね。」
2. 「 リアル+ネット 」が切り離せなくなってきてます。
3. 立岡店舗の内部 スッキリしてきました。

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タケダ タツオ
不動産屋目線で気になったことを書いてます。 一応 不動産屋なもので。 ちなみに物件情報とかは書きません。 不動産屋が不動産の物件情報を書いてもおもしろくも何ともないんで。 その辺は 書きたい不動産屋さんにお任せしたいと思ってます。 コメント、メッセージには必ずお返事していますが、業務の関係上 遅れる場合もあることだけご了承ください。
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