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タケダタツオ の頭のなか

「月極駐車場で車庫証明を発行する場合どうすればいいの?」

「月極駐車場で借主から車庫証明のサインをしてくれと言われた場合どうすればいいの?」というご質問。

連日月極駐車場関係の記事を書いているのですが、質問を思い出してると意外と質問ってあるもので 1個づつ分かりやすく書いてるとそれなりに増えてくるんですね・・・。

と こちらの事情は置いといて、車庫証明発行費用としていくらかお金をもらう場合が多いです。

当社管理の月極駐車場の場合、車庫証明発行費用として 1回5,000円もらう場合が多いです。
それ以上の金額の所もありますが、だいたいこれくらいの金額です。

車庫証明の発行にも土地所有者の判がいりますし 何年かに1回 車を買い換える際に印鑑を押すのはまだいいですが、中古車販売のために 車庫証明を月に数回出し入れされると 判を押す方も面倒なので 車庫証明の調印は有料の場合が多いです。

「そんな人の車庫証明の判は断る」という人は良いですが、車庫証明は 契約したあとに発行する場合が多いので、契約したあとに 車庫証明を断るとトラブルになる可能性があります。

それを避けるために 契約書に車庫証明発行費用の条文があるんですね。

「契約書なんかどっちでも良いよ」とお思いの方も多いですが、思いもよらない非常識なクレームも多いので 契約書は大事だと思います。

「固定資産税が高くて困ってる。 だから 駐車場にでもして税金分でも稼ぎたいんだ。」とお思いの方。
当社では 月極駐車場のコンサルティングもしてます。

「持ってる土地で 月極駐車場をしたいんだけど。」とお問い合せいただければ 担当者におつなぎします。

月極駐車場募集のページ

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タケダ タツオ
不動産屋目線で気になったことを書いてます。 一応 不動産屋なもので。 ちなみに物件情報とかは書きません。 不動産屋が不動産の物件情報を書いてもおもしろくも何ともないんで。 その辺は 書きたい不動産屋さんにお任せしたいと思ってます。 コメント、メッセージには必ずお返事していますが、業務の関係上 遅れる場合もあることだけご了承ください。

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