結婚しない４０代

結婚しない４０代が増えているそうです。

なんでも、男性２２％、女性１２％（　２００５年国勢調査：40～44歳　）だそうです。

こういう状況で家をどうしたらいいか。

賃貸物件に住み続けるか、思いきって買うか。の選択について　最近 このブログ記事で登場しまくりの「　４０代のマネー術　」に書いてありました。

自分が４０代独身だったら、まず買うことは選択しないと思いますが、「　将来売却できる家を買う　」という点は　４０代独身でなくても参考になると思います。

「　将来　売却できる　」というと　立地が良くて豪華でというイメージがありますが、

個人的には　「　自分のこだわりと他人のこだわりはリンクしにくい。　」と思っているので

自分のこだわ１００点満点のお金をかけた家が売りやすいかというとそうではないと思います。


逆に　こだわりが少なく一般受けしそうな家の方が売れやすい現状もあります。

中古住宅の場合、どんなにきれいに使ってても前入居者の方の生活感は完全に消えないので、リフォームする場合が多いんです。

その時にリフォームしやすい家の方がリフォーム代も少なくて済むので好まれる傾向にあります。

ということで、こだわりの少ない量産タイプの家を安く買った方が将来売りやすい。と私は思っています。


１．住宅ローンが早く終わるので、売る貸すの選択できる状態が早くくる。

２．中古住宅として買う人も安い方が買いやすい。


という利点がありますからね。


「　家は一生の買い物　」ではありますが、

将来ライフスタイルが変わったときに身動きができるようにマイホーム選びをするのも　大事なポイントだと思います。

このブログでも何回も書いてますが、家は資産になるか負債になるかは 買う人次第ですからね。