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タケダタツオ の頭のなか

百貨店が力を入れる『 ○○作戦 』が空室に悩む大家を救う。

「 駅前の賃貸専門の不動産屋さんに物件紹介を依頼しているのに全然入居者が決まらないな~。 」
とお思いのあなた。
  
  
確かに駅前の賃貸専門の不動産屋さんには お客さんがたくさん来ます。
  
  
お客さんがたくさん来るところに物件紹介を依頼するという考えは間違っていません。
(当社の物件情報も駅前の賃貸専門の不動産屋さんに提供してますからね。)
  
  
ただ 問題はあなたの物件をちゃんと紹介してくれているかどうかです。
  
  
家賃が高すぎたり、リフォームしてなかったり、古すぎたりと理由は色々あるでしょうけど、営業マンもノルマがありますから お客さんが気に入ってくれそうな物件を優先的に紹介します。
  
 
これはしょうがありません。ノルマ制ですから・・・。

では 指をくわえて待ち続けるしかないのでしょうか?

  
その場合は もう 自分で集客するしかありません。

「 できないよ・・・。そんなこと。 」とお思いですか?

これを見ればちょっとやる気になるかもしれませんよ。

   
「 百貨店ブログ作戦 」って新聞記事です。
( 読売新聞 平成22年4月23日 朝刊より抜粋 )

↓ 画像をクリックすると大きい画像が表示されます。
 ( さらに大きな画像で見たい場合はFlickr画面で写真上の「ALL SIZES」を押して下さい。 )
2010年4月23日読売新聞 経済面
中高年が客層の百貨店も 小回りの利くブログで情報発信をして若年層の集客をはじめているそうです。

不況直撃の代名詞の百貨店が取り組んでるんですから それなりの突破口としてとらえているんじゃないでしょうか?

お金の投資より人的投資で運営できるという面も大きいとは思いますが、お金をかけたくないのは 空き室が気になっている大家さんも同じハズ。

インターネットがつながったパソコンがあれば ブログは無料でつくれますので あとは物件についての記事を更新する人的投資を行うだけです。

これなら 休みの日でもできます。

あとは ひたすら続けることです。(これが一番難しいですけど。)

「 ウチは百貨店ですから。 」とドーンと構えてたのが この方向転換です。

大家さんも 方向転換しても不思議じゃないですよ。
 
こういうのは早く始めた人が有利ですが、その次に有利な人は続けた人です。

なので 早く始めてやめずに続けている人は最強だと思います。

頑張ってください。

  
  
◆参考サイト
1.スイーツ系男子ブログ
※新聞で書かれてたブログの一つです。

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タケダ タツオ
不動産屋目線で気になったことを書いてます。 一応 不動産屋なもので。 ちなみに物件情報とかは書きません。 不動産屋が不動産の物件情報を書いてもおもしろくも何ともないんで。 その辺は 書きたい不動産屋さんにお任せしたいと思ってます。 コメント、メッセージには必ずお返事していますが、業務の関係上 遅れる場合もあることだけご了承ください。

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