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タケダタツオ の頭のなか

不動産を売る際に必要な書類って何ですか?

「不動産を売る際に必要な書類って何ですか?」というご質問。

不動産を売る際というより 所有権移転をするのに必要な書類と言った方が正確ですね。

1.印鑑証明書
2.権利書
3.実印

が一般的ですが、例えば不動産の登記上の住所と印鑑証明書の住所が違う場合は 住民票がいります。

不動産を買ってから 引っ越しをしている場合ですね。

これは 住所移転の流れを確認するために必要なのですが、引っ越しが3回以上の場合は 戸籍の附票がいります。(住民票は前住所しか記載されていないため。)

ちなみに戸籍の附票は本籍地の役所でしかとれないので 現住所の役所では取れません。

というわけで 引っ越しをしていない人はカンタンですが 引っ越しをよくしている人は注意が必要ですね。

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タケダ タツオ
不動産屋目線で気になったことを書いてます。 一応 不動産屋なもので。 ちなみに物件情報とかは書きません。 不動産屋が不動産の物件情報を書いてもおもしろくも何ともないんで。 その辺は 書きたい不動産屋さんにお任せしたいと思ってます。 コメント、メッセージには必ずお返事していますが、業務の関係上 遅れる場合もあることだけご了承ください。
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