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タケダタツオ の頭のなか

タグ:月極駐車場

今日はどこに行っても 新入社員らしき人がいて、「 あー。そういう時期なんだな~。 」と 改めて感じちゃいましたね。というのも 基本 一人で仕事をしているので 社員の入れ替わりには無縁なんですね。    そ…

最近 「 空き地を月極駐車場にしたい。 」とのお問い合せが多いのですが、月極駐車場って不動産会社に依頼せずに個人で運営している人って結構多いですね。     もちろん 不動産会社にはそれなりのノウハウもあるので 依頼するメリット…

空き地利用として月極駐車場をする場合、できるだけお金をかけたくないという要望が多いので、駐車場番号をコンクリートブロックにペンキで番号を書くスタイルを勧めていますが、どうしても回避できない問題点があります。それは・・・。 (さらに&…

この間 ある不動産会社で 草刈りの機械を見せてもらいまして。      斜面でも草を刈ることができる機械と バギータイプで車体の下にカッターがついているタイプのもので なかなか楽しそうな機械だったんですが、そもそも 雑草を刈るの…

月極駐車場を ご提案した際に たまに「 賃料を払わずに逃げてしまって 車を放置されたら誰がその撤去をするの? 」というご質問を受けます。 答えは段階的になるのですが、当社の月極駐車場の契約には緊急連絡先も…

「 家賃の入金管理は毎月ちゃんとしてくださいね。 」って これ 借家やアパートや貸駐車場を持ってる人しか関係ない話ですが、「 記録に残るようにしておく。 」という意味では借主さんにも関係があります。     最近、月極駐…

「 一度 駐車場として貸してしまったら なかなか 返してもらい無いんじゃないの? 」と 誤解している人結構多いです。     ちなみに当社の契約書では貸主、借主とも 解約通知後一ヶ月で解約できる内容になっています。   …

昨日は空き地の固定資産税を経費として見る方法を書きました。ただ 勘のいい人はお気づきかもしれませんが・・・。    たいした節税にならないです。    結局 固定資産税という現金は一度財布からでるわけで、…

空き地で持っている土地の固定資産税って腹立ちますね。    1円も収入を生まないのに 年間 数万円~数十万円のお金が財布から出ていくわけですから・・・。    ただ ある方法を使えば その固定資産税を経費として見るこ…

土地の簡単な運用の仕方として 月極駐車場にするという方法があります。    「 あんなとこ だれも借りへんで。 」といって 何もしない人も多いですが、もったいない話です。    費用なんてそんなにかからないですからね…

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