そんな「 条例 」あり？って感じです。
「 古家を壊して更地にすると建物の固定資産税はゼロになりますが、土地の固定資産税は上がるのでトータル固定資産税は上がります。」 とか 「 更地の場合 草の除去などの管理にお金がかかりますね。 」 など このブログでも書いているからかもしれません
２０年で価値観が逆転するんです。
【 夏は蚊が発生して、近隣から苦情がでます。草が枯れる冬以降は火事の発生も心配 】らしいです。 この文章でピンとくる人は 地主さんでしょう。で 同じような悩みをもっているはず。えー。もう お分かりですね。 (さらに…)
投資とは無関係では無いですよ。
ここ数日のブログを見て 「 私たちは自分の住む家を買いたいから、投資とは無関係だね。 」とお思いのあなた。 自分が住むか、他人が住むかの違いで家を買うことには変わりませんよ。 実際 投資の目線で自宅購入を考えると 購入の候補になる物件は全然変わっ
私の投資物件に対する考え方。
ここ何日か 投資物件について書いてますが、個人的な考えとしては 頭金無しのフルローンで投資物件を買うのはオススメできない。ということですね。 金利も低いので レバレッジを効かせるために借入で購入するという方法を100%否定するわけではないのですが、自分自身が恐くてできないので人
「 カンタンじゃないですよ。 」から始めることのメリット
昨日は投資物件の購入について書きましたが、投資物件の購入は基本的に引き算しか使いません。 家賃相場から年間予定収入を算出して 固定資産税、火災保険を引き算した数字を希望利回りで割ります。（ あっ 割算 使ってる（汗） ） 具体的に言うと。 (さらに&h
「 利回り１０％以上 」っていう記号。
「 利回り１０％以上 」って投資物件を検討する際の一つの基準みたいになってますが、正直なかなかポンポンでてくる物件ではありません。 ちなみに 利回り１０％というと １０年で元が取れてしまう計算になります。（当たり前か・・・。） なので １０％以上になるともっと回
屋上でバーベキューができそうな車庫。
この間ブログで告知していた物件情報がアップできたので お知らせします。【 参考：リフォーム前提で考えて下さいね。 】 ホームズさんにアップしているので そちらのリンクを貼っておきますね。中古一戸建て 揖保郡太子町東保 | HOME'S不動産売買 ちな
隠すなんて器用なことできません。
毎日このブログを読んでくれている人の中には「 これ前も見た内容だな～。 」と思う人もいるかもしれません。 言い訳がましくて申し訳なのですが、 「 毎日書いてるんだから 多少は かぶりますよ！！ 」 (さらに…)
「 誰やオマエ！！ 」と言われるのがオチ。
「空き家を 知り合いに貸すから契約書だけ売ってくれないか？」と数年に１度くらい言われます。（笑） そういう場合は 当社の契約書の雛形をプリントして「 自分で記入して使って下さい。 」と 渡す場合もあります。 基本的にはしませんが、紹介者との関係やそ
家賃を安く募集したいけど 他の部屋の人の家賃以下にはできないしな～。
「 家賃を安く募集したいけど 他の部屋の人の家賃以下にはできないしな～。 」とお悩みのオーナーさんは多いです。私もよく受ける相談の一つなんですが、私の回答は決まってます。どういう回答をするかというと。 (さらに…)
