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タケダタツオ の頭のなか

右から左に振れてきた感じですね。

営業の方が 「UNI CUBE」の説明をしてくれて おもしろそうだったのでHPを見てみました。
 ユニキューブ 
デザイナーズ戸建賃貸ですね。

響きがいいです。

デザイナーズ。

当社も戸建賃貸をご紹介していますが、ユニキューブを見るとデザイナーズとはほど遠いですね。
どっちかというと 一般分譲住宅という感じが強いです。

ただ42坪の土地に「 家相 」と「 メンテナンスのしやすさ 」を重視した建物2軒を建てていることを考えると 当社がご紹介している戸建賃貸もなかなかのもんだと思います。

実は 家相を気にしてプランニングするのが一番難しいんですね。

デザイナーズは家相関係なしでやるので プランニングが自由なんですが 家相をいいだすと プランはかなり限られてきます。

というわけで 狭い敷地で家相をクリアした戸建賃貸が気になる方はこちら→ [ 矢田部戸建賃貸B棟 ]

借家から 収益性を重視したハイツ・マンションなどの集合住宅から また戸建賃貸へと 右へ行ったり 左へ行ったり 左右に大きく振れている感じです。

土地の価格の変動が大きく作用していると思いますが、 収益性重視( 家主視点 )から生活環境重視( 入居者視点 )に変わってきているんですね。

入居者があってこその収益物件ですから、入居者がいなければ 固定資産税をはじめ 支出ばっかりですからね。

そういった意味で 生活環境重視( 入居者視点 )は当たり前なんですけど、この分野も今後競争が激しくなるでしょうね。


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タケダ タツオ
不動産屋目線で気になったことを書いてます。 一応 不動産屋なもので。 ちなみに物件情報とかは書きません。 不動産屋が不動産の物件情報を書いてもおもしろくも何ともないんで。 その辺は 書きたい不動産屋さんにお任せしたいと思ってます。 コメント、メッセージには必ずお返事していますが、業務の関係上 遅れる場合もあることだけご了承ください。

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