閉じる
  1. 受動的に情報を受けとること。
  2. 2020年について考えることにした。
  3. アウトプットがしたいだけ。
  4. ホント 女の人ばっかりです。
  5. 2019年を始めるにあたって。
閉じる
閉じる
  1. 自分の知らない世界の話
  2. 小学校の家庭科の授業以来。
  3. 効率に走った時代は。
  4. 「 大は小を兼ねない 」という選択
  5. 会議で、適当にうなずいてたら担当になってました。
  6. 「 ほどほど 」でいい人
  7. 不動産業は淡々とこなします。
  8. 問題しか見えてこないし、誰もがスルーしたい案件。
  9. 「手書き」の価値も微妙
  10. 「ひらめき」を手探りで堀り始めてます。
閉じる

タケダタツオ の頭のなか

弱者の戦略。

2014年4月に消費税率を8%に引き上げる時に 住宅を購入した人には現金あげますよー。的な政策を検討中とのことでしたが、軽減策の骨格が固まったみたいです。
  
  
住宅ローン減税と絡めるみたいですが、

本来 住宅ローン減税は ローン残高に応じて所得税と住民税の納税額を10年少なく(控除)できる制度なんですが、収入が少なく所得税と住民税が少ない場合は たいした恩恵を受けることができないという。

「 誰のための減税なんだ? 」とクビを傾げたくなる制度です。
  
  
で、今回の現金あげますよー。制度は、本来減額できる最大金額と 控除される所得税と住民税の差額を現金で給付するらしいです。
  
  
おー。なるほど。これなら 家を建てる人が平等に 減税の恩恵を受けられるじゃないかー。ってな話ですが、
  
  
インフレによる物価上昇。

消費税増税による景気動向に耐えられるものかどうかは未知数です。
  
   
ただ 個人的には 結局 消費税増税後 駆け込み需要が終わったあとで 価格交渉+減税利用の方が お得なんじゃないかと思ってます。
  
  
減税の具体的な期間がハッキリしていないのでなんとも言えませんが 消費税増税後は 駆け込み需要の反動で 住宅市場は冷え込むことが予想されるので、その状況で家を買う方が いろんな特典がついてきそうですし、価格交渉もしやすそうな気がします。
  
  
地デジ切り替え後のテレビくらい猛烈な買い手市場になるような気がしませんか?
  
   
今回は 減税策のニュースがあったので それに絡めて話をしましたが、この減税策も 結局 増税後の反動・冷え込みを抑制するためのものですから、日本全体が 増税後は 住宅市場が冷えると判断してるわけです。
  
  
「 だったら どうしますか? 」

って頭を使って行動すれば お得な買い物ができるというわけです。
  
  
右向け左ですよ。

右向け右で うまくいったのは 高度経済成長のおかげ。ってみんな分かってるハズなのに、自分のことになると 今の時代でも 右向け右!!になっちゃうんですよね。
  
  
失敗が恐い??

ボクだって恐いですよ!!
   
   
正直 失敗してる場合じゃないんですよ。家族もいますし。
  
  
でも 右向け右では にっちもさっちも行かなくなりますよ。

だから 早めに 右向け左に体を慣らすしかないんです。
  
  
で 何かそれで うまくいけば そっちのリズムになりますから、そうなりゃ こっちのもんですよ。
  
  
右向け左。

弱者の戦略は これしかないッス。( なので 弱者の私はそうしてます。 )
  
  
  

The following two tabs change content below.
タケダ タツオ
不動産屋目線で気になったことを書いてます。 一応 不動産屋なもので。 ちなみに物件情報とかは書きません。 不動産屋が不動産の物件情報を書いてもおもしろくも何ともないんで。 その辺は 書きたい不動産屋さんにお任せしたいと思ってます。 コメント、メッセージには必ずお返事していますが、業務の関係上 遅れる場合もあることだけご了承ください。
タケダ タツオ

最新記事 by タケダ タツオ (全て見る)

関連記事

  1. 家を買うってことは・・・。

  2. 地鎮祭に同席したので。

  3. 「 不動産はわかりにくい用語がとにかく多い! 」とお思いの方へ。…

  4. 「 なんだよ 北道路か~。日当たり悪そう・・・。 」とお思いのあ…

  5. ここは少し冷静に。

  6. ここまで下がると早いですね。

おすすめ記事

  1. アウトプットがしたいだけ。
  2. 2020年について考えることにした。
  3. 受動的に情報を受けとること。
  4. 2019年を始めるにあたって。
  5. ホント 女の人ばっかりです。

コメント

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

CAPTCHA


ピックアップ記事

  1. 父の代からお世話になっていた税理士さんを この度変更しました。20年以上ですから、私的には思い切…
  2. 価格自由な本なので、読んだ後に価格を決めてくださいね。って本。普通は1500円払って 本を読んで…
  3. 「建築条件なしの分譲地って少ないですね~。」とよく言われるので その理由を書いておきます。(ご来…

運営会社

ページ上部へ戻る