「 なんで この物件 こんなに安いんだ？ 」っと思った経験はないですか？
私は 現在進行形であります。（汗）
つい この間も 「 この物件 利益あるのか？ 」と思いながら 物件を見に行ってきました。
「リフォーム済みの中古住宅だったんですが、いくらで仕入れたらこんな値段で売れるんだ？？」と 本気で思いました。
確かに 考えられる点は何点かあったんですが、それでも 安いです。
ただ 個人的には この価格は すでに「不安になる価格」になってるんじゃないかな～。とも思いました。
どういうことかというと。
値段を見ただけで 「 この物件何かあるんじゃないの？ 」と不安になって 建物の内部さえ見ないでスルーしちゃう人が出てくる価格帯ってあるんですね。
スーパーでも野菜が安すぎたら 何かあるんじゃない？って不安になるでしょう。
産地が微妙？
賞味期限が近い？
傷みがヒドイ？
いろんな理由が頭によぎりますが、その疑問にちゃんと答えがあれば 安くても売れると思います。
例えば、
「 ○○産 」と大きく表示する。
「 見切り品 」と大きく表示する。
「 わけアリ キズアリ 」と大きく表示する。
てな 感じですね。
でも 家の場合は 実際に中を見ないとその辺の説明が聞けないですから 建物の中を見てもらうまでに時間がかかるでしょうね。
まー 私の場合は 個人的に気になる点も担当者にガンガン聞きますから その中で お客さんの 不安な点が解消されなければ その物件は見送ればいい。と思ってるので
とりあえず 見ることが大事。
と 思ってますけど。
ただ 物件を見るにもそれなりに時間を取られるので お休みなどの関係でなかなか 時間の調整がつかないお客さんが多いのも事実なんですね。
なので その中で ちょっと腰をあげて 行動することで お得な物件を手に入れることができるかもしれないんです。
「 人とは違う行動。 」これ結構重要ですよ。
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