閉じる
  1. ホント 女の人ばっかりです。
  2. 自分の夢ってなんだったっけ?
閉じる
閉じる
  1. 2019年を始めるにあたって。
  2. 2019年について考えることにした。
  3. 一旦 撤去です。それから考えます。というアプローチ。
  4. 自転車置き場にもルールは必要だと思います。
  5. 駐車場の枠線がほとんど消えていたので。
  6. 逃げ出せない理由があるんでね。
  7. こういう世界がある。
  8. 最初は小さく
  9. 500円返すから許して。
  10. ひねりすぎて着地ができないキャッチコピー
閉じる

タケダタツオ の頭のなか

激安物件を買うための必須条件。

売り急ぎの物件情報が 最近ちょこちょこ入ってきています。
  
  
ただ、こういう情報はほとんど 建築会社や不動産屋に行きます。

で 建築会社や不動産会社が買って再販売するというわけです。
  
  
傾向としては

「 分譲地の残りの区画を数区画まとめて買ってくれるなら 坪単価○○万円にします。 」という感じですが、「 数区画まとめて。 」というあたりで 個人の人は買いにくいですね。

あと これが一番重要なんですが。
  
  
すぐ買える人。
  
  
住宅ローンだなんだと時間がかかる人はダメなので、結局 建築会社や不動産会社に情報が行くことになるんですね。
  
  
というわけで 激安物件を購入できる条件として 「 資金計画ができている。 」が必須条件となります。
  
  
もちろん現金ですぐ買えるにこしたことはないのですが、住宅ローンを使うにしても 違う土地と間取りでもいいので 融資の事前審査だけでも通しておくというのも一つの方法です。
  
  
ただ 金融機関に行っても 「 購入する土地の詳細や建物の見積もりなどがないと事前審査もできません。 」と言われてしまって身動きがとれなくなる人が多いのも事実なので 早めに自分の気に入った建築会社を見つけて その営業マンに融資の事前審査まで段取りをしてもらっておくのが一番早いかと思います。
  
  
不動産屋の立場からしても 住宅営業マンと話をする方が話が早い場合もありますし。
(それなりに仕事ができる営業マンであることが前提ですけど。)
   
   
結果 何が言いたいかというと 

「 激安物件はちょこちょこ出てきてますが、そういった物件をゲットしようと思ったらそれなりの準備が必要ですよ。 」

ということです。
  
  
ちなみに 「 なかなかいい建築会社が見つからないんだな~ 」という方には当社が信頼している建築会社さんを紹介したりもしていますので ご興味のある方はお問い合わせくださいね。
  
   

The following two tabs change content below.
タケダ タツオ
不動産屋目線で気になったことを書いてます。 一応 不動産屋なもので。 ちなみに物件情報とかは書きません。 不動産屋が不動産の物件情報を書いてもおもしろくも何ともないんで。 その辺は 書きたい不動産屋さんにお任せしたいと思ってます。 コメント、メッセージには必ずお返事していますが、業務の関係上 遅れる場合もあることだけご了承ください。

関連記事

  1. 「家賃払うよりローン組んで家を買う方が得ですよね?」

  2. 軽く迷子になりそうになりました。

  3. 私だったら絶対買ってない『 カラフルな○○ 』

  4. 100%エネルギー自給住宅。

  5. のけぞった勢いで イスから落ちるトコでした。

  6. あっ この人仕事できそうだなー。

おすすめ記事

  1. 自分の夢ってなんだったっけ?
  2. ホント 女の人ばっかりです。

コメント

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

CAPTCHA


ピックアップ記事

  1. 2018年ヤフーニュースか何かで見て曲始まりからド肝を抜かれたミュージシャン崎山蒼志さんの五月雨って…
  2. 2018年12月31日 午後7時 年越しそばができるまでの間 家族それぞれがそれぞれ時間を過ごしてい…
  3. 引き続きアパートの調整をしてますが、1階の庭部分のフェンスがガタガタだったんで全撤去です。(空いてる…

インスタグラム始めました。

建築条件なし土地をお探しの方に私がまず聞くこと

運営会社

もちろんPrime会員ですよ。



amazonプライムマークの付いてる商品はほぼ翌日に届きます。

翌日到着がありがたい時がよくあります。

もちろんPrime会員です。私。

年額3900円。今なら30日間無料。

ということは30日間は無料で楽しめるということ。

チリも積もれば山となる。

「ポイントなんてどうせ使わないし・・・。」

と僕も思ってましたが、意外とハマります。(笑)


日々の生活にhappyをプラスする|ハピタス

有料テーマだからここまでできるの!

無料テーマは私は使いません。

無料はやっぱり無料だからです。

結局、商売とはそういうものです。


WordPressテーマ「CORE (TCD027)」 

僕が何回も読み直してる本

この本を読んでから使い出したツール多数。

それだけでも読んだ価値あり。


Huluとりあえず登録しました。



私も登録してます。

個人的には韓流は興味ないです。

でも、そのうち見るかもしれません。

だって 見ても見なくても月額933円だから。

このサーバーは安定してて表示が速い気がします。(体感ベース)

今 僕にはWordpressを使わない選択肢はないです。

サーバーも いまのところココが安定してますね。

費用も安いですし。


ここが高いと思うなら独自サイトは持たない方がいいです。


ページ上部へ戻る