あなたの感覚は正常ですよ。

売り土地を見に現地に行って、「　えっ　これ４５坪？　もっと狭いんちゃうの？　」と思ったことはないですか？

大丈夫です。あなたの感覚は正常です。

僕もこの仕事始めたときは　しょっちゅう思ってましたからね。
「この面積　ホンマにあってるのか？」って。

でも　建物が建つと　意外に建つんですよね～。大きな家が。
建物があるとそれなりの広さを感じるのですが、更地の状態だったら　異常にせまく 感じるんですよ。

特に変形地は狭く見えます。

でも、正方形の整形地はそれなりに見えます。（それでも狭くかんじるでしょうけど・・・。）
大型分譲地の値段が高い理由がなんとなくわかりましたか？

不動産は　そういう感覚的な部分も大きく値段に反映しますからね。

ということは　そういう感覚的な所を逆手にとれば、安くていい土地を探すことができるかもしれませんね。（ニヤリ）
そういうお手伝いをするのが私の仕事でもあるんですけど。


UPDATE 0032 「　あなたの感覚は正常ですよ。」

UPDATE 2021.02.07