「 入居者募集中！ 」 とか 「 テナント募集中！ 」 とか 「 のぼり 」を立てている物件が多いですが、当社では基本的にのぼりは設置しません。
「 本能的に人は動くモノに目がいく。 」というデータがあるので、風などでゆらゆらするのぼりは 注目という意味で効果があるのは間違いないのですが、それでも設置には慎重です。
単純な理由なんですが。
のぼりは劣化が早い。
のぼりって結構劣化が早いので、すぐにボロボロになってしまうんですね。
注目が集まるだけに ボロボロののぼりがゆらゆらしていると 物件自体のイメージが悪くなってしまいます。
こうなると 何をしているのかわからなくなります。
頻繁に交換すればいいんでしょうけど、そこに労力と費用を使うんだったら看板で工夫すればいい。という結論に至っています。（個人的には。）
営業マンがたくさんいて 管理物件が多い不動産屋さんだったら のぼりもガンガン設置するんでしょうが、当社のような小さい会社は そこに労力を使っても 勝ち目はありません。
「 だったら 他の方法を。 」というのが 私のスタンスなので、そちらの方に力を入れています。
私は 常々 「 物件の魅力を最大限に発揮させる。 」 のが不動産屋の仕事だと思ってますが、発揮させる方法が どこの不動産屋も同じというのは おかしな話だとも思います。
他社にできて 当社にできないこともたくさんありますが、その逆もあると思ってますので、そのプロセス、思考法をこのブログでチェックしてもらえればなー。という思いでもこのブログを書いていますので、不動産屋選びの参考にしてくださいね。
しかし、お客さんも大変な時代ですね～。
不動産屋を選ばないといけないわけですから・・・。
「 選択の自由 」という大きなメリットはありますが、「 取捨選択 」というもっとも面倒な作業が どのジャンルでも増えているのが現状ですからね。
ホント 毎日 選択・決断の連続ですね。
・・・みなさん 忙しいハズです。
というわけで
「 天王土地についてはこのブログで情報収集してもらって 時間がある時にお電話、メール、ご来店なりをしていただければなぁ。 」と思っていますんで とりあえず今日のところは このブログを「 お気に入り 」に登録しておいてください。（笑）
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