「 youtubeに物件情報のせてますよね。 」と最近よく言われます。
【 YouTube – tennoutochi のチャンネル 】
↑ こちらから見ることができます。
youtubeというキーワードがテレビなどでガンガン出だしてからの反応なのですが、そういう意味でテレビっていうメディアは影響力があるんだな~。と感じてしまいます。
私は ほとんどテレビを見ないんで ヤフーニュースでテレビの情報を知る感じですが。(汗)
ただ、「 youtubeに物件のせてますよね。 」とお客さん(売主さんや貸主さん)に言われるのはうれしいのですが、youtubeだけではダメなんですよね。
技術論というか、方法論的な話になってしまいますが。
ウェブサイトの物件ページに参考に張り付けているからyoutubeの画像を見てくれるわけで、
youtubeに物件動画をアップしてたら 物件が売れた。とか借り手が決まった。という単純なものでもないんですね。
もちろん 不動産の紹介動画という点にポイントを絞って どういう風な動画が効果的かを色々考えて いまのスタイルになっているのは間違いないんですけどね。
ちなみに 動画は全部自分で作っています。
音楽は著作権フリーの音楽を使ってますし、動画編集ソフトはwindouwsムービーメーカーを使ってます。
ちなみに このムービーメーカーはwindowsベースのパソコンにははじめから無料でついているソフトです。
で、youtubeに動画をアップするのもインターネット環境があれば無料でできます。
ということはですね。
誰でもお金をかけずにできるわけです。(笑)
「 いやー。ビデオ持ってないから。 」と言われるかもしれませんが、最悪 携帯のカメラでも大丈夫です。
( ビデオは使いません。 )
欲を言うと 広角レンズのデジカメが欲しいところですけどね。( 3~4万円くらいで売ってると思います。 )
ちなみに私がつかってるのがコレ ↓
▼ RICOH デジタルカメラ GR DIGITAL III GRDIGITAL3
実は 私はGR DIGITAL Ⅱをつかってるんですが、生産終了品らしいので、現行のデジカメをご紹介しました。
室内などは広角で撮影したいので 気にするのは広角28mmかどうかだけなんですが、私は かっこいいという理由だけでGR DIGITAL Ⅱを買っちゃいました。
( 参考:広角28mmって何だろう? )
まー。GR DIGITAL Ⅱについてはこれくらいにしておいて。
いずれにしても 誰でも簡単にできるので 家主さんが自分でホームページを持って 自分の物件をyoutubeにアップするくらいだったら 無料でできちゃうわけです。
【 不動産屋に物件の紹介を依頼する+自分で宣伝する。 】という方法もこれからドンドン増えてくると思いますね。
で 私はというと 『 そのお手伝いができるように現在準備をしているところ。 』 というわけです。
( 個別でアドバイス等はすでに始めていますが。 )
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