しばしば二重人格のレッテルを貼られるうお座でもある。

引戸が重くなってきたら ここをチェック。

半年ほど前から 事務所と自宅をつなぐ通路の引き戸の調子が悪かったんですが、開かないわけではないのでほったらかしにしていました。

症状としては 「 引き戸を開ける時にちょっと重たい感じ。 」だったんですね。


現場監督(工務店)とはよくお会いしていたので、調整を頼めば良かったんですが、ついつい忘れてしまってて・・・。

で 新年早々 現場監督にお願いしてみました。


原因はコレ。


引戸 建具(ドア)の下についている戸車に毛やホコリが絡まっていて動きにくい状態になっていたのが原因。

戸車 写真← 写真部分(2カ所)の掃除をしてもらってレールにオイルをさしてもらたんですが、

「 こんなに軽いの?? 」って感じで開閉できます。


逆に いつもの調子で閉めると 勢いづいて 「 バーン!! 」とものすごい音がしてしまうくらいです。

こんなことなら もっと早くにお願いしておけばよかった・・・。


ちなみに 今回 作業工程を見ることができたので 今後は自分でやりたいと思います。

ドアが少し重いのでドアを外すときに気をつけておけば問題なさそうですしね。


ちなみに 戸車が動きにくい状態でほおっておくと 建具や下のレールに不具合がでてくるので 早めに直した方がいいみたいです。


古い借家や中古住宅などで 引戸が開きにくい場合は、戸車が動かなくなってる場合が多いので 交換が必要になります。

交換しなくても 開けようと思えば開きますが 重たいですし、溝の部分が削れてきます。

というわけで こちらも 早めに直した方がいいですね。


そういえば 最近リフォームした借家でも同じような症状が出ていたので戸車の交換をしました。


戸車はホームセンターに売ってるみたいなので、自分で交換することもできるらしいですよ。

「 1枚か2枚くらいだったら自分でしますから。 」と現場監督もいってましたし。

(建具の数が多くなると大変なので建具屋さんに頼むらしいですが。)


というわけで

「 最近引き戸の開け閉めが重いな~。 」とお思いの方は

戸車をチェックしてみてはいかがでしょうか?


タケダタツオ

タケダタツオ不動産屋生まれの不動産屋育ち

不動産屋目線で気になったことを書いてます。 一応 不動産屋なもので。 ちなみに物件情報とかは書きません。 不動産屋が不動産の物件情報を書いてもおもしろくも何ともないんで。 その辺は 書きたい不動産屋さんにお任せしたいと思ってます。 コメント、メッセージには必ずお返事していますが、業務の関係上 遅れる場合もあることだけご了承ください。

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