この物件は お客さんからお問い合せいただいてご紹介した物件なんですが。
ご紹介した区画より気になった区画があったのでご紹介します。
この物件は大型分譲地の中の１区画ですが、北道路で約４０坪の土地なんです。
北道路とは 敷地の北側に道路があることですね。
しかも 南側と西側に家が建っています。
土地の広さも この分譲地の中で一番狭いみたいです。
でも この分譲地全体の図面を見てから 現地を見ると この区画が一番オススメな気がしてきました。
自分の家を建てるとしてもこういう土地を選ぶと思いますね。
（すでに建てているので買えませんが。）
普通 一番 敬遠されそうな土地がなぜオススメなのか？
答えは単純で 価格交渉が買い手に有利に進みそうだからです。
要は 安く買えそうだからですね。
（ 今でもこの分譲地の中で一番やすいんですけどね。 ）
「 安いかもしれないけど 南に家があったら 日当たりが悪いじゃないか！そんなの安物買いの銭失いだ！ 」
とあなたは思うかもしれません。
でも 南側に家があるということは 実は 日が当たるところと当たらないところの判断ができるというメリットがあるんです。
それさえ ちゃんとシュミレーションできれば 日当たりの心配は解消されるのです。
南側に建物が建つ更地があれば不安ですが、すでに建っているのであればプランで避ければいいだけ。
あなたも もし、南側に家があるだけで その土地を検討リストからはずしているんだったら もう一度その土地の周辺をしっかりチェックしてみてはいかがですが？
ちなみに今日ご紹介した物件の資料と地図は 下記のフォームからお申し込みいただければ、５分以内に物件資料、物件地図をメールでお送りします。
ご興味のある方は 資料請求してくださいね。
★ オススメ物件は１８号地です。 新幹線からも遠いですしね。
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