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タケダタツオ の頭のなか

残りモノには福がある。

変形地とはこういう土地をいうんでしょう。

これも 現場を見れば一目瞭然なので はじめからお伝えしておきます。

『 はい そのとおり。この土地は変形地です。 』 

実は 当初の分譲計画ではもう少し広くとる予定だったんですが・・・。

しかし、南2件の購入者の方の希望を聞きながら ギリギリの線で残していくとこんな感じになってしまいました。

というわけで南側2件は約50坪の広々敷地になっています。
西側
←こんな感じ。

南2件のお客さんにはそれなりにご満足いただけたと思っています。(多分。)

「なるほど それで変形地が残ったんだね。」ということなんです。

ここで 「 そんな余りモンいるか! 」という反応をするのは自由ですが、

「 ということは安いんじゃないの?余りとか端っこって食べ物でも安いじゃない。」

という反応をできる方がお得な買い物が出来る人だと私は思います。

ちなみに 「 38坪だと 狭い! 」ってよく言われるんですが、実は 建売住宅の敷地は大体40坪弱の土地なんですよ。

それでも駐車場2台分は確保してますよね。

駐車場 兼 庭にして オープン外構にした方がメンテナンスが楽ですし、外構の面積が小さい方が工事代が安いとそれなりにメリットもあるんです。

新築プラン←こんな感じのプランを入れるとそれなりに使える土地だと思いませんか?
(←画像をクリックすると大きい画像が表示されます。)

このプランでも駐車場2台分の庭が付いていて、間取りも4LDKです。

新築プランの価格を書いていますが、この土地は建築条件がついていない土地なので 自分の好きな建築会社で家を建てることができますよ。

土地代を安く抑えたいとお考えの方は お問い合せ下さいね。

【 残りモノには福がある?売土地 】

価格交渉してみます。
( 交渉ができそうな気がしてます。 )

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タケダ タツオ
不動産屋目線で気になったことを書いてます。 一応 不動産屋なもので。 ちなみに物件情報とかは書きません。 不動産屋が不動産の物件情報を書いてもおもしろくも何ともないんで。 その辺は 書きたい不動産屋さんにお任せしたいと思ってます。 コメント、メッセージには必ずお返事していますが、業務の関係上 遅れる場合もあることだけご了承ください。
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