「土地は腐らない。」
これはお客さんとの会話の中で出てきたフレーズなんですが、確かに腐りません。
これはどういう会話で出てきたかというと
「建物は年数が経つと古くなり、価値も減少するが、土地は相場が下がるということはあっても 相場が下がっても売るまで損をしない。だから この土地の利用はこれからゆっくり考える。」
というお客さんからの話の中で出た言葉なんです。
株と同じ考え方なんですかね。
固定資産税を賃料で回収できてれば基本的には損はしないし、長いことほってっても土地は腐ったり無くなったりしませんからね。
長期保有ってゆうのは 投資の基本的な考えですしね。
土地については転売利益っていうのが見込みにくくなってますから、この考えは正しいと思います。
でも 「不動産より現金が必要なんだ！」という人がいるのも事実です。
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