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タケダタツオ の頭のなか

2008年の公示地価 発表。

2008年の公示地価が24日に国土交通省より発表されました。
( 読売新聞 平成20年3月25日 朝刊 公示地価特集より抜粋 )
2008年の公示地価
参考までに太子町の公示地価をアップしました。

ちなみに青いラインが引いてあるところが今年の公示地価で右が去年の分ですね。
微妙に下がってます。

この価格は㎡単価で100円単位なので 一番上の老原だと ㎡単価59,400円。

坪単価に直すと約196,000円です。
そして去年から横ばいというのが見てとれます。

==================================
◆公示地価 ( 出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 )
公示地価(こうじちか)とは、日本政府(国土交通省)が毎年実施する、1月1日時点の土地価格。 地価公示法に基づき、国土交通省に設置された土地鑑定委員会が鑑定し官報により公示される。
一般の土地の取引価格に対し指標を与えるとともに、公共用地の取得、国土利用計画法に基づく土地取引価格の判断基準として公表。
2005年の調査では、全国31230地点を標準地に選定し、国土交通省の土地鑑定委員会(不動産鑑定士2680人)によって鑑定評価がなされた。
==================================

ただ、専門家が評価している公示地価なんですが、実際の相場とは開きがあるように感じます。

公示価格や路線価格は税金を徴収する為の基準値を決めるものなので 安い方が固定資産税などが安くて良いんですけどね。

「不動産を売ろうかな~。」とお考えの方は 公示価格なんか眺めているより、当社の不動産簡易査定をオススメします。公示価格眺めるより 詳しくわかりますよ♪

不動産簡易査定はこちら → http://www.11tochi.net/kaisya/2004/01/post_39.php 

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タケダ タツオ
不動産屋目線で気になったことを書いてます。 一応 不動産屋なもので。 ちなみに物件情報とかは書きません。 不動産屋が不動産の物件情報を書いてもおもしろくも何ともないんで。 その辺は 書きたい不動産屋さんにお任せしたいと思ってます。 コメント、メッセージには必ずお返事していますが、業務の関係上 遅れる場合もあることだけご了承ください。
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