しばしば二重人格のレッテルを貼られるうお座でもある。

要セットバックって何ですか?

「 要セットバックって何ですか? 」というご質問。

セットバックが必要な土地ということですね。

その土地に接している道路が幅員4m以下の2項道路の場合は道路の中心線から2mの範囲には 建築物または構築物をつくってはいけないということです。(対面が川などの場合は道路の反対のラインから4m後退です。)

セットバックを設けて 道路を4mにしようという試みでしょうが、実際は建物の検査が終わり 数年してから境界ギリギリに塀などの外構をつくる方が結構多いですね。

これしちゃうと 道路が全然広くならないので 住んでる人自身も困ると思うんですが 一人こんなことをするとでこぼこ道路になるので ちゃんとセットバックしている人がバカらしく感じちゃいますね。

通りにくい道路に接している土地だと資産価値も低くなると思うんですが、セットバックせずに家を再建築している人は自分さえ良ければいいんでしょうね。

「人に土地を売る気もないし、自分の土地をフル活用して何が悪いんや。」ということでしょう。

僕がとやかく言えることではないですが、なんか悲しいですね。

タケダタツオ

タケダタツオ不動産屋生まれの不動産屋育ち

不動産屋目線で気になったことを書いてます。 一応 不動産屋なもので。 ちなみに物件情報とかは書きません。 不動産屋が不動産の物件情報を書いてもおもしろくも何ともないんで。 その辺は 書きたい不動産屋さんにお任せしたいと思ってます。 コメント、メッセージには必ずお返事していますが、業務の関係上 遅れる場合もあることだけご了承ください。

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