「お客さんから 『 天王土地さんのHPで見たんだけど聞いてもらえますか?』と言われたんで 物件情報もらえますか。」
と建築会社さんからお問い合せがありまして。
この物件 当社がtwitterでやってる新聞折込チラシ掲載サービスに載ってる物件だったみたいです。
・・・みたいです。と言うぐらい よく覚えていなかったので 自分で検索してみました。
建築会社さんから 「場所の割には値段が安いんですけど 何かあるんですか?」と聞かれたのが すごい気になったので、資料請求して現地を確認してみました。
「 どんな へんてこな土地なんだろ? 」と楽しみにして見に行ったのですが、意外と良かったです。(不謹慎ですね・・・。)
道路は6mです。
敷地に対しては西側道路ですが 分譲地全体としては南道路になってますね。
← この6m道路の手前の土地が物件になります。
車が通り抜けできない道なので いろんな車が通らないです。( 分譲地の関係者の車だけでしょうね。 )
同じ6m道路でも通り抜けできると 抜け道に使われてしまって危ない場合がありますから。
要壁もキチッとできてますし、この分譲地の欠点は形が三角形ってことくらいですね。
↓ この写真は北側から撮影してます。
三角形といっても 面積が77坪あるんで 建築計画で十分クリアできそうですね。
小学校も近いし イオン大津店なんかもそれなりに近いし なんで今まで売れていないか逆に気になる物件です。
まだ、資料請求して現地を見ただけなので こんな感想しか書けませんが、お客さんから購入を前提に調査を依頼されればもっと詳しく調べる予定です。(今のところ 資料をお送りしただけなので。)
当社が買主さんの仲介に入ることが前提になりますけど。
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