しばしば二重人格のレッテルを貼られるうお座でもある。

マイホーム借上げ制度というものもあります。

50歳以上の方が対象で 「公的な機関が家賃保証をします。」といってるように見えたので HPで調べてみたのですが。

マイホーム借上げ制度

「リタイア世代の年金代わりに家を貸しませんか?」という感じです。

しかし 登録できる貸家に条件があるんですね。

詳しくはHPで確認してもらった方が良いですが、確実に大規模なリフォームが必要になりそうな基準です。

で 家賃は市場相場の85%~90%。

そこから5%は機構の物件を管理する協賛事業者への管理費用、10%は空室時の保証準備積立と機構の運営費が引かれるので、実質 市場相場の72%くらいですね。

一戸建ての市場相場が8万円だとすると 手取りは57,600円という計算。

リフォーム費用が結構かかるので そんなに おもしろい制度ではなさそうです。

場所にもよりますが 一戸建てなら簡単なリフォームで 6万円弱なら 借主は 結構いると思うんで。

この制度 需要あるんですかね・・・。

HPを詳しく見れば見るほど そう思うんですが。

借主には メリット大だと思いますが 貸主にとっては「 ? 」ですね。

私の現場感覚でしかないですが、一戸建ての賃貸需要は結構あると思います。

で 家賃が市場の80%でいいのであれば 入居者を探すのはカンタンな話ですからね。



●マイホーム借上げ制度・・・http://www.jt-i.jp/

タケダタツオ

タケダタツオ不動産屋生まれの不動産屋育ち

不動産屋目線で気になったことを書いてます。 一応 不動産屋なもので。 ちなみに物件情報とかは書きません。 不動産屋が不動産の物件情報を書いてもおもしろくも何ともないんで。 その辺は 書きたい不動産屋さんにお任せしたいと思ってます。 コメント、メッセージには必ずお返事していますが、業務の関係上 遅れる場合もあることだけご了承ください。

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