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タケダタツオ の頭のなか

投資は自己責任です。

先日 農協の方から 定期貯金のビラをもらったんですが、1年で0.52%でした。

「例年のこの時期は0.7%くらいなんやけど・・・。」と申し訳なさそうでした。

でも 家においておくより 金融機関に預ける方が管理の面で安心というところでしょう。

他の金融機関と比べても 大差はないでしょうし、別に申し訳なさそうにする理由もないかな。という感じです。

というわけで 元金がなくなるリスクはありますが 全体的に投資というところに目を向けずにいられない状況になってるのは確かですね。

例えば 昨日ブログで書いた 私の所有物件のリフォームも投資です。

ただ、数百万円のお金を勝手に使うわけにはいかないので、我が家の財務省に相談しないといけません。

ただし リアリティのある収支シュミレーションを提示しないと 我が家の財務省は首を縦にふりませんからねー。(どこの家もそうだと思いますが・・・。)

甘い収支計算だと 「銀行に預けてる方がマシ!」とバッサリいかれてしまいますから。

「 テコをきかす。 」という意味で 金融機関から融資を受けるというのもアリですが、物件が物件なので 金利分も収支に乗せたい思惑があります。

実をいうと 今まで投資物件をご紹介させていただいたお客さんは 資金に余裕のある方ばかりだったので 収支計算も含め リスクに理解があったんですね。
(というわけで 決断が早かったんです。)

ただ これからは サラリーマン投資家もドンドン増えていくと思いますし、そういう方々にとっても魅力のある提案をしていかないと思っているので、我が家の財務省を納得させるプランを作り 今回の物件を収益性のあるものにするのは結構重要だったりするんですね。

ただ、この物件は一時的に 利用してるので それが終わらないとリフォームできないので もう少し時間はかかりますが その間にプランを練ろうと思ってます。

投資は自己責任。

当たり前ですけど もうこの事実から逃げられない世の中になってきていますね。

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タケダ タツオ
不動産屋目線で気になったことを書いてます。 一応 不動産屋なもので。 ちなみに物件情報とかは書きません。 不動産屋が不動産の物件情報を書いてもおもしろくも何ともないんで。 その辺は 書きたい不動産屋さんにお任せしたいと思ってます。 コメント、メッセージには必ずお返事していますが、業務の関係上 遅れる場合もあることだけご了承ください。

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