しばしば二重人格のレッテルを貼られるうお座でもある。

売って利益がでたら 国民健康保険税は上がりますよ。

不動産を売って 原価(※不動産を買った金額)と必要経費(仲介手数料や売るためにかかった費用)を引いて利益が出る場合は一時所得として所得に加算されるので、売った年の翌年の国民健康保険税はアップします。


とは言っても たつの市、太子町については 限度額が年間56万円なので、今現在 年間56万円払っている人は関係ないです。

年間56万円=月約4.7万円ですね。


あと40歳を越えると介護保険も増えるので その分の限度額が9万円。

40歳以上の人で年間65万円 国民健康保険税を払っている人は それ以上 上がらないですね。


相続した不動産を売る場合は、譲渡利益が多くなりますから 国民健康保険税が上がる可能性が高いです。特に年金を中心に生活されている方は可能性大ですね。


名義が高齢のお父さん、お母さんで手続きの窓口はその息子、娘さんというパターンは 高齢のお父さん、お母さんの国民健康保険税が上がる可能性が高いです。

これは どうしょうもないんので、その分は費用がいるものと覚悟してください。


※不動産を買った金額については、土地はそのまま購入価格を見ますが、建物は購入時の金額そのままとはいきません。(安くなります。)  

タケダタツオ

タケダタツオ不動産屋生まれの不動産屋育ち

不動産屋目線で気になったことを書いてます。 一応 不動産屋なもので。 ちなみに物件情報とかは書きません。 不動産屋が不動産の物件情報を書いてもおもしろくも何ともないんで。 その辺は 書きたい不動産屋さんにお任せしたいと思ってます。 コメント、メッセージには必ずお返事していますが、業務の関係上 遅れる場合もあることだけご了承ください。

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