閉じる
  1. 自分の夢ってなんだったっけ?
  2. ホント 女の人ばっかりです。
閉じる
閉じる
  1. そこそこ腕も上がってきた気もしますし。笑
  2. 鉄は熱いウチに打て!
  3. とりあえず、現段階でも ほとんどカード払い。
  4. 性善説に基づくビジネスか~。
  5. 立地が良ければお店は流行る。
  6. 靴はありがたいですね。
  7. やめた やめた。
  8. できる範囲でアップデート
  9. こんな発想ある?
  10. サラーと読了。
閉じる

タケダタツオ の頭のなか

日本一厳しいんですって。

日本一厳しい」民泊条例制定へ 兵庫県が骨子案発表
※詳細はリンク先で。

住宅専用地域の民泊は禁止ということです。

「ホッホ〜。」

概要を見た感じ「 旅館、ホテルは現状で足りてますから、民泊なんてしなくていいですよ。」いうことですね。

個人的には外国人だけでなくて、他府県の人たちの観光の受け皿になると思ってるんですけど。
(実際、民泊やってる時に 姫路城マラソンに参加する家族に借りてもらったことありますし、他の日本人にも借りてもらったことありました。)

年間通しては旅館、ホテルで十分かもしれないですが、イベント時のスポット需要をカバーできてない現状はあると思いますし、もっと現地を知りたいという旅のニーズにホテルや旅館は応えにくいと思います。
(そこまで柔軟に対応できるほどの投資ができるボリュームでもないですから。)

とは思いますが、兵庫県の偉い人達が兵庫県の未来を考えての判断なので何かオモテに出てきていないマル秘の統計データがあるんでしょう。

もし、既存の旅館、ホテルを権利を守るということが最優先ならば、まともな旅館、ホテルなら 逆に荷が重いと感じると思いますけど。

「 民泊は排除するから、旅館ホテルで観光客のいろんなニーズに応えてね。 」という 行政得意の無責任な丸投げでしかないですから。

そもそも、顕在化してるニーズなんてほとんどなくて、潜在化してるニーズを掘り起こす作業にいろんなコストがかかるわけで、そもそもコストをかけて顕在化させても、ニーズとマッチするかわからないというリスクも常にあります。
(当たり前ですが・・・。)

だったら、中小民泊レベルでいろんなテストをしてもらって、ニーズが顕在化した時点で投資をして新しいサービスを打ち出すほうがリスクが少ないと思います。

地元の商店街や事業所と民泊を連動させて一つのイベントにしてしまうことも十分可能ですし 日帰りより宿泊していただいた方が、滞在中にお金を使ってくれます。
(旅館、ホテルはイベントが成功した後でイベントをパッケージ化したサービス(宿泊プラン等)を作って参入すればリスクは低いですし。)

お金を使いに旅行に来てるわけですから、滞在日数が長くなるほど経済効果は高いんじゃないですかね。
滞在日数を伸ばそうと思えば、宿泊は必ず必要ですし、民泊レベルでいろんな宿泊箇所があった方が楽しいじゃないですか?

そもそも、旅行って体験ですから 観光施設+イベントのセットじゃないとリピート集客ができないと思うんです。

となると「 +イベント」の部分をどれだけ柔軟に複数の打ち手を打つかがキモになると思うんですが、人が来なけりゃ その投資もリスキーでできない。

居住スペースの部屋貸しだったら もっとローカルな旅がしたい人には地元の人と触れ合えて最高だと・・・。
そういった体験をすれば、SNS等で一気に拡散すると思いますけど、間違ってます?

と 年末に この発表を見て思ったんですが、

「 まっいいか。 」と今は思ってます。

準備期間が少し伸びたかな。という感じなので。

だって、観光産業を伸ばすしか道が無いじゃないですか。
それ以外にGDPを上げる方法があるんならそれでいいですし、それ以外に空家対策を解決できる方法があるんなら万々歳です。

基本的には「 どっちでもいいです。 」僕が2018年にやることは 特に変わりません。

「民泊」関連の事業に投資します。
  
「民泊」は最後の最後の最後にするかもしれません。レベルです。
   
     
   

The following two tabs change content below.
タケダ タツオ
不動産屋目線で気になったことを書いてます。 一応 不動産屋なもので。 ちなみに物件情報とかは書きません。 不動産屋が不動産の物件情報を書いてもおもしろくも何ともないんで。 その辺は 書きたい不動産屋さんにお任せしたいと思ってます。 コメント、メッセージには必ずお返事していますが、業務の関係上 遅れる場合もあることだけご了承ください。

関連記事

  1. 週末限定のお店で予約が必要みたいです。

  2. 考えるだけで鳥肌が立ちます。

  3. [ 有機野菜 ] と [ 勇気の出る何か ]

  4. こういう事実もありますし、隠すつもりはありません。

  5. カラオケボックスでいんじゃね?

  6. 実は外国人だけではないんです。

おすすめ記事

  1. 自分の夢ってなんだったっけ?
  2. ホント 女の人ばっかりです。

コメント

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

CAPTCHA


ピックアップ記事

  1. 小学校2年生の息子の散髪を現在担当中。小学校に上る前は、すきバサミで適当に切ってたんですけど…
  2. 中学校の同級生に久々に会った。というか、そういう会によんでもらった。中学校 卒業以来と考…
  3. メルカリが決済サービスに本腰 フリマ販売収入を実店舗でも利用可能にらしいですヨ。メルカリ…

インスタグラム始めました。

建築条件なし土地をお探しの方に私がまず聞くこと

運営会社

もちろんPrime会員ですよ。



「久々にあの映画 見たいな。」

の願いが無料でかないます。

もちろんPrime会員です。私。

年額3900円。今なら30日間無料。

ということは30日間は無料で楽しめるということ。

チリも積もれば山となる。

ここの動画が泣けます。

で、実際にウルっときたら登録してくださいね(笑)


ちなみに僕は泣きました(汗)

ママの生活必需品|ハピタス

有料テーマだからここまでできるの!

アメブロみたいな無料ブログのリスクを知ってる人は、

ほぼWordpress使ってます。

タダより怖いものはないのです。


WordPressテーマ「CUBEY (tcd023)」

僕が何回も読み直してる本

そりゃね。僕だって怒りたくないですよ。

という自己嫌悪におちいった時に読むサプリメント的な本。

少し前向きになれる。


Huluとりあえず登録しました。



私も登録してます。

個人的には韓流は興味ないです。

でも、そのうち見るかもしれません。

だって 見ても見なくても月額933円だから。

このサーバーは安定してて表示が速い気がします。(体感ベース)

今 僕にはWordpressを使わない選択肢はないです。

サーバーも いまのところココが安定してますね。

費用も安いですし。


ここが高いと思うなら独自サイトは持たない方がいいです。


ページ上部へ戻る