しばしば二重人格のレッテルを貼られるうお座でもある。

買付証明書って何ですか?

不動産を買うときに 必要なものの一つとして 買付証明書というのがあります。

これは 契約前に不動産の購入の意志を売主に提示するための書類です。


物件の住所、面積、金額、購入の際の条件などを書いたものなのですが、書面なので口頭より信用してもらえる書類なんですね。


購入の意志を口頭でしめしても、「 買付証明書を出してください。」と言われる場合がほとんどです。


契約するにも書類を作ったり、売主と打ち合わせしたりなど いろんな動きをしないといけないので、口頭で「 買う 」といわれても 後で「 やっぱり やめた。 」 と言われた場合に 不動産業者が困るからですね。


普通の感覚だったら 買うと決めといて直前で「 やーめた 」なんていうのは考えられないですが、不動産業界全体に 買付証明書が一般化しているということは、考えたくないですが そういう「 いいかげんな人 」が多いということなんですね。


あと 不動産業者がお客さんに強引に話を持っていって その場の空気で「 買う 」と言わせる場合は あとで「 やーめた 」のパターンが多いですね。


最近 当社にも 「 間違いないお客さんやから 買付証明書いらんやろ。」と話を持ってきた不動産業者がいて 免許番号も古いし、年輩の方だったので 手続きのスピードを優先して話をすすめたのですが、「 やっぱり あかんらしいわ 」と平気な顔で言ってきました。


話の端々に「 お客に買わそうと思とるから。 」ということをよくいってたので少し心配してたのですが、悪い予感は的中でした。


お客さんに買ってもらうんであって 決して買わすわけでは無いと思います。(不動産仲介の立場ですからね!)


気持ちの持ち方だけなのかもしれませんが、この「 買わす 」とか「 売らす 」という言い方はすごく気になります。
(というかキライです。)


そういう言い方する人多いですけどね・・・。

タケダタツオ

タケダタツオ不動産屋生まれの不動産屋育ち

不動産屋目線で気になったことを書いてます。 一応 不動産屋なもので。 ちなみに物件情報とかは書きません。 不動産屋が不動産の物件情報を書いてもおもしろくも何ともないんで。 その辺は 書きたい不動産屋さんにお任せしたいと思ってます。 コメント、メッセージには必ずお返事していますが、業務の関係上 遅れる場合もあることだけご了承ください。

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