2009年度税制改正大綱（案）　土地・住宅について

「土地譲渡益のうち最大１０００万円を課税所得から控除」というのが新聞に載ってましたが、詳しくは　「　個人が2009,2010年度に土地を取得して、５年間持ったあと売る場合は利益のうち１０００万円までを課税所得から差し引く　」そうです。

ということは　土地を来年か再来年に買って、それから５年後に売れば　利益１０００万までは　無税（２００万）ということですね。

誰が対象ですか？

５年後に利益が出る土地って・・・。それが分かれば　僕も買います。

冗談はさておいて投資物件を買う個人投資家が対象なんでしょうね。

「空室の多い賃貸物件を安く購入して　リフォーム＋入居者を入れて　５年後に高く売る。」この場合は有効ですね。
５年後に高く売れればいいんですが。

こういう項目が原案に入っている理由がいまいちわからないですが、来年は投資物件を買う予定なのでもう少し詳しく調べようかと思ってます。

• 「隣の土地を買いたいんだけど。」No.2
• それが全てではないです。
• いろんな不動産屋さんに行ってみるといいと思います。
• 「やっぱり道路は６ｍは欲しいですね。」
• この時間に起きてれば見てます。