結構オススメのパターン

数日前に　「　リフォームしてない物件の方がお得に買えますよ～。　」的なことを書いたのですが、実はここで終わりません。
参考：
リフォーム済み物件 と リフォームしていない物件 どっちがお得？

何が終わらないかというと。
「　リフォームしてない物件の方がお得なんですけど　リフォームしていない物件を買う人は少ないです。　」と続くんですね。

理由はものすごく単純なんですが・・・。

「　いろいろ考えるのが 面倒だから。　」　　　
これが最大の理由です。

住宅ローンを使うんだったら リフォームの見積もりもしないといけないので　リフォーム会社を選ぶことを先にしないといけません。

新築だったら　住宅メーカーを選んで　その営業マンと一緒に土地を探していく流れになるので　事務的なことは 営業マンがリードしてくれます。

でも、中古住宅の場合はリフォーム会社が　中古住宅をさがしてくれるパターンは少ないので、何かと自分で動かないといけません。

もう　この辺から　ものすごーく　めんどくさくなってきます。

「　新築のがラクチンだし　自分の思う家が建つからいいか～。」となるのは　別に不思議な話じゃありません。

ここで　予算が中古住宅より大幅にアップしても　特に気にならないみたいですね（汗）

というのが　一般的な流れ。

で、私が何を言いたいかというと。

「　だから　価格交渉がしやすいんですよ！！　」ということ。

競争相手がドンドン脱落していきますからね。

ここで重要なのが　リフォーム会社の見積もり。

ここの数字が大きく狂うと　高い買い物になってしまいますから、リフォーム会社選びは慎重にならないといけませんね。

ちなみに　このブログでご紹介している工務店さんは小さいリフォーム工事も結構しているので　オススメなんですけどね。

というわけで　「　安い中古住宅　＋　しっかりしたリフォーム会社　」って結構オススメのパターンです。