現在、某不動産会社に依頼して、個人的に不動産の購入をすすめているのですが、思ったよりちゃんとしていたので 好印象です。
（このブログがアップされるころには決済が済んでいると思います。）
ちなみに 不動産会社の社長さんによっては、個人名義で買って 買主の仲介に自分の会社を入れるパターンがあります。
（ 転売ではなく 運用資産として使う場合。 ）
これをするメリットとして 買主＝自分なので 仲介料が自分の手取りになるので お金が浮きます。
ただ 私はしません。
理由はカンタンで。
自分が仲介（ 売主側 ）に入る場合に これをされるとイヤだからです。
売主の仲介業者からすると仕事量は同じなのに手取りが半分になりますからね。
「 個人と法人は別人格だろ？何が悪いんだ！！ 」
という話になるので、理屈では間違ってはいませんが、価格交渉をする不動産仲介業者としては 感情的におもしろい話ではありません。
おもしろくないということは「 ＝交渉に力が入らない。 」というケースも考えられますから。
個人的には某不動産会社の方は ありえない交渉をしてくれるので、仲介料は払うべきだと思っています。
今回も
「 この金額じゃないと買えないですけど、ちょっとキツイ交渉かな？ 」
という交渉をお願いしたのですが、条件をクリアしていただけました。
もちろん【 売主さんに感謝。 】なのですが、この交渉をまとめるのは、なかなかの手腕だと思います。
某不動産会社は 大手、中堅規模なので 社員教育はしっかりしているみたいですが、営業マンの腕の差はあると思うので、その辺の見極めが重要になってくると思います。
ビックリするような営業マンもいますからね。
（参考：そういう意味では ありがとう。）
私は 職業柄 話をしている中で 「 ん？この人ちょっとおかしいぞ。 」とか感じるので、交渉によっては慎重すぎるくらい慎重にすすめる場合もあるので問題ないですが、一般のお客さんの場合、営業マンの当たりはずれは 【 運 】でしかないですからね。
冷静に考えれば怖い話です。（ 高い買物なのに。 ）
「 他社の話で申し訳ないんですけど、この話おかしくないですか？」というご相談も 実は少なくないんですね。
そういった場合、代理（ 有料ですが。 ）で交渉したりするケースもありますので、気になる方はお問い合せ下さい。
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