2010年6月3日 7:26 PM
イヤな季節がやってきました。
不動産を持ってる人は この季節に頭を悩ます方も結構おられます。
この時期は 最低２回はしないといけませんからね・・・。
ハイ そうです。
雑草がガンガン生える時期がやってきます。
駐車場で貸してる人も アパートを持ってる人も 入居率や利用率が100%の場合は良いですが、空室がある物件や共用部分がある物件は メンテナンスをしないといけません。
ちなみに アパートの場合は多少お金がかかっても しなければいけないことがあります。
それは・・・。
空き地部分のアスファルト舗装です。
新しい物件はだいたいされてますが、古い物件でアパートの周りが土の物件 意外と多いです。
今回も 地主さんにご提案して アスファルト舗装をしましたが、スッキリ度が違います。
このアスファルト部分が土だったので 相当な草が生えるわけです。
入居者も草抜きする時間がある人はいいですけど 忙しい人ならほったらかしになります。
「 そうなると隣近所の目も気になるし、でも 草抜きする時間はないし、しんどいし。 」となりながらも その状況に慣れてしまって、ドンドン使い方が荒くなり 汚くなるという傾向があります。
確かにお金はかかりますが、アスファルト舗装をすることで 近所の苦情もなくなりますし、入居者さんも気持ちよく生活ができるというものです。
「 古い物件は なかなか入居者が見つからない。 」という声も聞きますが、まずは 入居者目線で 物件を見直すことから始めてみてはいかがでしょうか？
ちなみに この物件は現在入居者募集中です。
下記から詳細を見ることができるので ご興味ある方はどうぞ。
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