残りモノには福がある。

変形地とはこういう土地をいうんでしょう。

これも　現場を見れば一目瞭然なので　はじめからお伝えしておきます。

『　はい そのとおり。この土地は変形地です。　』

実は 当初の分譲計画ではもう少し広くとる予定だったんですが・・・。

しかし、南２件の購入者の方の希望を聞きながら　ギリギリの線で残していくとこんな感じになってしまいました。

というわけで南側２件は約５０坪の広々敷地になっています。

←こんな感じ。

南２件のお客さんにはそれなりにご満足いただけたと思っています。（多分。）

「なるほど　それで変形地が残ったんだね。」ということなんです。

ここで　「　そんな余りモンいるか！　」という反応をするのは自由ですが、

「　ということは安いんじゃないの？余りとか端っこって食べ物でも安いじゃない。」

という反応をできる方がお得な買い物が出来る人だと私は思います。

ちなみに　「　３８坪だと　狭い！　」ってよく言われるんですが、実は　建売住宅の敷地は大体４０坪弱の土地なんですよ。

それでも駐車場２台分は確保してますよね。

駐車場 兼 庭にして オープン外構にした方がメンテナンスが楽ですし、外構の面積が小さい方が工事代が安いとそれなりにメリットもあるんです。

←こんな感じのプランを入れるとそれなりに使える土地だと思いませんか？
（←画像をクリックすると大きい画像が表示されます。）

このプランでも駐車場２台分の庭が付いていて、間取りも４ＬＤＫです。

新築プランの価格を書いていますが、この土地は建築条件がついていない土地なので　自分の好きな建築会社で家を建てることができますよ。

土地代を安く抑えたいとお考えの方は　お問い合せ下さいね。

【　残りモノには福がある？売土地　】

価格交渉してみます。
（　交渉ができそうな気がしてます。　）